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Parcelas Montenegro, Montenegro

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Parcela de edificio con Casa & Garaje en Tološi, Podgorica – 783 m2

Parcela urbana en venta (UP 334) en Tološi, Podgorica. La parcela urbana mide 526 m2 dentro de una parcela catastral de 783 m2. Existiendo en la tierra hay una casa funcional de planta baja de dos dormitorios de 104 m2 y un garaje separado de 57 m2. Según los parámetros de planificación, el sitio permite un índice máximo de ocupación de 0.30, un índice de construcción de 0.80 y la construcción de hasta G + 2 plantas, lo que lo hace ideal para un nuevo desarrollo residencial o un proyecto de renovación de calidad.

Datos clave:

  • Parcela urbana: 526 m2
  • Parcela catastral: 783 m2
  • Índice máximo de ocupación: 0.30
  • Índice máximo de construcción: 0,80
  • Número máximo de pisos: G + 2
  • Existing house: 104 m2 (planta baja, dos dormitorios)
  • Garaje: 57 m2

Ventajas de ubicación:

  • JU OŠ “Novka Ubović”: 100 m
  • Tološi Health Center: 200 m
  • LANE Jardines de infancia: 400 m
  • Tendencia de mercado: 400 m

Descripción:
Esta es una rara oportunidad para asegurar una parcela urbana con excelentes coeficientes de construcción en una popular zona residencial de Podgorica. La casa existente y el garaje pueden servir para vivir de inmediato, renta de alquiler, o como instalaciones de apoyo durante la construcción. Con escuelas, sanidad, guardería y venta al por menor en un corto paseo, la microubicación apoya tanto los conceptos de vida familiar como la atractiva inversión residencial.

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