Parcelas 1 habitación 276 m², Montenegro

Una excelente oportunidad de inversión en Đenovići, situado a sólo 1 minuto de la playa y a poca distancia del prestigioso Portonovi Resort. Esta parcela urbanizada ofrece una rara combinación de vistas panorámicas permanentes al mar, privacidad y fuerte potencial de construcción, lo que lo hace ideal para un proyecto residencial de lujo o turístico. Tipo de alojamiento: Urbanizado desarrollo tierra tamaño: 276 m2 Precio: 290,000 € Distancia al mar: 50 metros Ubicación: Đenovići, Herceg Novi Propiedad: Documentación limpia 1/1 Desarrollo Potencial Planeamiento Urbano Parámetros Construcción permitida: P+3 Concepto de desarrollo: Cascading / arquitectura de estilo griego Máxima superficie de construcción bruta (BRGP): hasta 800 m2 La configuración del terreno y los parámetros urbanos hacen que la propiedad sea muy adecuada para: ✔ Proyecto de villa de lujo✔ Edificio de apartamentos boutique✔ Inversiones de alquiler de vacaciones✔ Alojamiento turístico Premium Vista Mar Excepcional & Privacidad La parcela está situada en una ubicación elevada con una vista panorámica permanente al mar sobre la bahía de Kotor. Una ventaja clave es que la vista no puede bloquearse en el futuro porque una carretera de acceso a la iglesia se encuentra directamente frente a la propiedad. ✔ Vista marina sin obstáculos✔ Posición elevada✔ Protección de privacidad a largo plazo Prime Ubicación Situado en Đenovići: 1 minuto a pie de la playa Aproximadamente 10 minutos a pie de Portonovi Resort Cerca de restaurantes, puertos deportivos y paseos costeros Excelente conectividad a Herceg Novi y Tivat Investment Highlights ✔ Parcela urbanizada con sólidos parámetros de desarrollo✔ Vista panorámica permanente del mar✔ Ubicación privilegiada cerca de Portonovi✔ Posición costera elevada✔ Zona de mercado de lujo de alto valor Esta propiedad representa una rara oportunidad para desarrollar un proyecto premium en una de las zonas costeras de lujo de mayor crecimiento de Montenegro. FAQ — Tierra en Đenovići 1) ¿Qué está a la venta? An urbanized development plot in Đenovići. 2) ¿Cuán grande es la parcela?276 m2. 3) ¿Cuán lejos está el mar? Unos 50 metros. 4) ¿Está protegida la vista del mar? Sí, permanentemente sin obstáculos. 5) ¿Qué construcción se permite? P+3 cascading / edificio de estilo griego. 6) ¿Cuál es el área de construcción máxima? Hasta 800 m2 BRGP. 7) ¿Está limpia la documentación? Sí, 1/1 propiedad. 8) ¿Hasta dónde está Portonovi? A unos 10 minutos andando. 9) ¿Es una buena inversión? Sí, excelente potencial de desarrollo de lujo. 10) ¿Para quién es esta propiedad ideal? Desarrolladores e inversores de propiedades inmobiliarias de lujo.