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Esta tierra se encuentra en la zona escénica de Ljesevici, Kotor, estratégicamente situado a medio camino entre la playa de Bigova y la carretera principal, a tan solo 3000 metros del mar. Con una superficie total de 4183 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para una variedad de proyectos de desarrollo.
Con un índice de construcción de 1, la altura máxima permitida para la construcción es P+2 pisos, y el índice de ocupación de la tierra se establece en 0.4.
El terreno es adecuado para la construcción de un edificio de uso mixto. Las conexiones para la electricidad y el agua están cerca, haciendo el sitio listo para el desarrollo inmediato.
Además, un complejo con villas y apartamentos está siendo desarrollado a sólo 200 metros de distancia en una parcela de 38.000 m2, lo que mejora el valor de esta propiedad.
Con sus hermosas vistas panorámicas de las montañas y el mar, esta tierra ofrece una fantástica oportunidad de inversión, mezclando la belleza natural con un acceso conveniente a la infraestructura esencial.