Transferir
Deutsch
English
Français
Русский
Turnkey 15-unit aparthotel business para la venta en Budva
100% Operacional Silencio Propietario directo Venta Silencio €2,200,000
Entire apartment building, Budva — fully operational business, direct owner sale. 15 unidades totalmente equipadas, perfectas para alquileres a corto plazo y durante todo el año, con plazas de garaje subterráneo Class-A + estacionamiento al aire libre (total 11), puntuación 9.6, ocupación 80-90% durante todo el año.
Propietario único gestionado durante 11 años. Activo libre de deuda, listo para generar ingresos desde el primer día.
==
ASESTOS INCLUIDOS EN EL PRIMER
• Edificio: 690m2 (15 unidades + infraestructura + 135m2 terraza panorámica en la azotea con
vistas de montaña/mar: potencial de expansión: salón / piso adicional).
• Parcela terrestre: 237m2 con 5 plazas de aparcamiento exterior aseguradas, jardinería profesional, árboles frutales,
zona de recreación verde y dentro de un perímetro cerrado con CCTV.
• 6 Espacios de estacionamiento Clase-A 70m2 en el garaje subterráneo del nuevo edificio.
• Infraestructura: Lavandería, taller, CCTV.
• Activos digitales: Cuentas de reserva / Airbnb con historia y calificaciones establecidas, sitio web, CRM,
redes sociales, listas para la transferencia.
==
KEY ADVANTAGEs
• Título legal limpio
• Propiedad individual 1/1
• Todos los permisos + 3* categoría
• Registro de pistas de 11 años
• Sin deuda
• Infraestructuración de estacionamiento Monopolio: total 11 espacios, única y extremadamente rara ventaja en Budva
• Administración fácil: auto check-in y check-out
• Taller de lavandería en el sitio → OPEX −15–20%
• Apoyo de entrega de 3 meses
• Adhesión de la UE - valor de propiedad al revés
==
Información detallada, modelo financiero y paquete de diligencia debida están disponibles bajo petición.
