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Nuevo Mini Hotel con Panoramic Vista del Mar
Seoce, Budva - Montenegro
Precio: 1.973,700 €
Superficie total: 1.530 m2
Parcela: 1.100 m2
Precio: 1.290 €/m2
18 habitaciones con capacidad para 60 personas
Venta de un nuevo mini-hotel moderno en Seoc, Budva, en la etapa final de preparación para el lanzamiento. La instalación está diseñada para negocios rentables de hotel o alquiler y puede adaptarse a su propio concepto y marca.
La principal ventaja es que ya se ha creado la infraestructura moderna, y el nuevo propietario tiene la oportunidad de elegir de forma independiente muebles, plomería, textiles y elementos de diseño.
📍 Ubicación
Seoce, Budva, Montenegro.
Excelente combinación de una ubicación tranquila y la proximidad a los principales sitios turísticos:
3 minutos en coche al centro de Budva;
3 minutos en coche a la playa de Yaz, una de las mejores playas de la Riviera Budva;
vista panorámica directa del Mar Adriático desde todas las habitaciones;
acceso conveniente a playas, restaurantes e infraestructura turística.
🏢 Características básicas
18 habitaciones de hotel;
16 habitaciones estándar + 2 lux;
Capacidad - hasta 60 invitados;
área total - 1,530 m2, incluyendo el techo operado;
parcela - 1.100 m2;
vista panorámica del mar desde todas las habitaciones;
moderno acabado limpio;
Sistema central de aire acondicionado;
electricidad y suministro de agua están conectados;
Se instalan comunicaciones de ingeniería interna.
🍽️ Restaurante - 200 m2
Hay un hall de 200 m2 para organizar un restaurante, desayuno o buffet.
Preparación tecnológica para una cocina profesional y 2 baños de invitados.
🌊 ROOFTOP - 380 m2
Tejado de 380 m2 con vistas panorámicas al mar.
Se prevén créditos para:
espacio debajo de la azotea cafetería-bar;
Ingeniería de comunicaciones;
zona de salón;
Asientos preparados para 2 Jacuzzi.
El techo se puede utilizar como un área de recreación adicional y una fuente de ingresos comerciales.
🏊 Piscina y territorio
El territorio dispone lo siguiente:
piscina al aire libre;
zona de descanso;
parque infantil.
La piscina queda sin el cierre final, lo que permite al comprador elegir el material, el color y el diseño, incluyendo la posibilidad de colocar su propio logotipo.
Todo el trabajo en la terminación y revestimiento de la piscina se lleva a cabo a expensas del vendedor.
🚿 SANTECHNICA
Aún no se ha instalado equipo de fontanería en las habitaciones.
El comprador podrá elegir de forma independiente marcas, modelos y diseño de plomería.
La compra e instalación de la plomería seleccionada se realiza completamente a expensas del vendedor.
🚗 Aparcamiento
Garaje cerrado - 12 coches;
Aparcamiento abierto - 6 coches.
Hay 18 plazas de aparcamiento en total.
🛋️ Bajo la combinación clave
Para el objeto se desarrolló un proyecto de diseño profesional de configuración completa.
Con la agencia de diseño firmó un contrato válido para el suministro e instalación.
El conjunto completo incluye:
muebles para las 18 habitaciones;
camas y muebles tapizados;
cortinas y textiles;
ropa de cama;
mantas;
toallas;
túnicas y zapatillas;
muebles de calle;
sillas de billar;
muebles para la zona de techo;
completo mobiliario de la sala de restaurante;
elementos de decoración.
El costo de la configuración completa es de 145.000 euros.
Entrega, montaje, instalación y diseño textil es de 45 días.
⚖️ Situación jurídica
se ha obtenido un permiso oficial de construcción (Građevinska dozvola);
a complete set of project, technical and executive documentation;
Todos los pagos públicos necesarios (Komunalije) son pagados por el vendedor;
No hay deudas para el municipio de Budva;
tiene una lista neta de nepokretnosti (lista inmobiliaria);
se registra la propiedad;
El objeto no tiene límites, restricciones y otras gravamenes.
La forma de pago se examina
Propietario
Tel/WatsApp/Viber +38268017777
