Le presentamos la oportunidad de convertirse en el propietario de un negocio próspero – un popular café situado en el corazón de la ciudad de Bar, Montenegro.
Situado a lo largo de la carretera central de toda la costa, Yadran Put, este café destaca del resto y está en alta demanda entre los visitantes.
Los locales del café se alquilan directamente desde el propietario del edificio y el terreno, el contrato de arrendamiento se extiende hasta el 31 de diciembre de 2025. El propietario de la propiedad tiene la intención de extender el alquiler al nuevo propietario del café. El alquiler es de 1.300 euros al mes más la LEW, pagada mensualmente sin ningún pago por adelantado significativo.
El área incluye 90m2 de la zona interior y 40m2 adicionales de la terraza exterior, que se incluye en los derechos de uso del café bajo el contrato de arrendamiento.
El interior del café está hecho en un estilo exquisito y moderno, con estantes elegantes, cajas de flores, vasijas y un elegante mostrador de barras. Internet de alta velocidad con velocidades de hasta 300 Mbps sobre conexión de fibra óptica está disponible, sirviendo a un número significativo de clientes.
El café está equipado con diez mesas de 80x80 cm y cuatro mesas de 60x60 cm, así como sillas, sillas y sofás, que serán transferidas al nuevo propietario. Durante meses más cálidos, algunos de los asientos interiores se pueden trasladar a la terraza, que puede acomodar hasta 6 mesas grandes adicionales.
El negocio se realiza a través de una empresa registrada (DOO) en Bar, Montenegro, con una cuenta bancaria activa con CKB. La empresa será transferida al nuevo propietario junto con el contrato de arrendamiento, sin deudas.
Además, es posible transferir el negocio sin vender la empresa (para aquellos que prefieren utilizar su empresa ya registrada o crear una nueva en Montenegro). El nuevo propietario también recibirá un dominio único con servicios apropiados y direcciones de correo electrónico. El sitio web del café, construido en una conocida plataforma de agregadores, se gestiona y actualiza fácilmente.
Las cuentas de redes sociales relacionadas con el café también serán transferidas al nuevo propietario.
El costo es de sólo 65.000 euros. Con una operación durante todo el año y una visita diaria promedio de 50 clientes con un coste medio de alrededor de 10 euros, proporcionando un margen de ganancia del 20%, se espera que el negocio pague en menos de dos años.
Esta oferta incluye la transferencia de derechos de alquiler, un conjunto completo de muebles de interior, cocina y bar, una máquina de café de alta calidad, un nuevo televisor de 75 pulgadas y todos los demás artículos enumerados en el anuncio. El café está totalmente equipado con todo el equipo necesario y suficiente para la operación, incluido el software moderno del registro de efectivo, actualizado para febrero de 2024.
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