Hotel 320 m² en Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$822,043

$2,569/m²

Dejar una solicitud

Mostrar contactos

ID: 2263811

In CRM: 54573

ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa

Última actualización: 11/7/25

Localización

Mostrar en el mapa

País

Montenegro
Barrio

Municipio de Kotor
Ciudad

Kotor

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,569/m²
Área total

320 m²

Descripción

Una antigua casa de piedra se vende a poca distancia (15 minutos) al centro histórico de Kotor. La casa está situada justo en la primera línea de la pintoresca bahía de la bahía, su fachada principal está frente al mar. En frente de la casa hay un aparcamiento para 2 coches, que, si se desea, se puede ampliar a expensas del patio adyacente. La casa también tiene una terraza con terraza cubierta y una cocina para un restaurante situado en la planta baja de la casa. Dos naranjos crecen en el patio. Tres pisos con un ático. La superficie total de la casa es de unos 300 metros cuadrados, la parcela es de 291 metros cuadrados. La primera planta solía ser un restaurante, la cocina está equipada con todo lo necesario para atender a los clientes de un restaurante completo. Puede subir la escalera de piedra externa a los pisos superiores. En cada planta, un apartamento con una superficie de 55 - 60 metros cuadrados con dos dormitorios, dos baños y una cocina - salón con vistas a la bahía. La altura de los techos en los apartamentos es de 2,6 metros. El ático está representado por una gran habitación con un baño separado con la entrada del aterrizaje y un ático con vistas a la bahía. Si lo desea, cada uno de los apartamentos se puede dividir en dos habitaciones de hotel en la mitad. En el restaurante de la planta baja, se puede colocar la recepción, preservando el espacio suficiente para trabajar como restaurante o café en un mini-hotel. El uso más prometedor de la casa en este caso será un hotel boutique. La ubicación de la casa tiene una posición geográfica favorable, ya que se encuentra cerca de 3 aeropuertos (Dubrovnik, Podgorica y Tivat). En la misma ciudad se forma absolutamente toda la infraestructura necesaria para una larga vida: hay tiendas, farmacias, restaurantes de estado y numerosos cafés baratos. Y cerca de las murallas de la ciudad es uno de los mercados de alimentos costeros más famosos, que presenta una gran variedad de carne, pescado, verduras y frutas, productos lácteos producidos directamente en Montenegro. La región de Kotorsky está incluida en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO e incluye la bahía interior de Boka-Kotor (a través del estrecho de Veriga) con las montañas circundantes, así como la ciudad de Risan y Perast. Las islas de Sveti-Jordge y Gosp-OD-Shkrpiel también pertenecen al patrimonio mundial. En julio de 2000, la bahía de Boka-Kotor (el único mar Mediterráneo en la costa) se incluyó en la lista de las veinticinco bahías más hermosas del mundo. Ubicación: Kotor Plaza de la casa: 320 metros cuadrados. Plaza del sitio: 291 metros cuadrados. Dormitorios de verano: 5 Número de baños: 6