Hotel 320 m² en Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€700,000

€2,188/m²

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ID: 2263811

In CRM: 54573

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Última actualización: 8/2/25

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Kotor
Ciudad

Kotor

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€2,188/m²
Área total

320 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Garaje

Vistas:

Vistas al mar

Descripción

Una vieja casa de piedra se vende a poca distancia (15 minutos) al centro histórico de Kotor. La casa está ubicada justo en la primera línea de la pintoresca bahía de la bahía, su fachada principal está frente al mar. Frente a la casa hay un estacionamiento para 2 autos, que, si se desea, se pueden ampliar a expensas del patio adyacente. La casa también tiene una terraza con una terraza cubierta y una cocina para un restaurante ubicado en la planta baja de la casa. Dos naranjas crecen en el patio. Casa de tres historias con un ático. El área total de la casa es de aproximadamente 300 metros cuadrados, la trama es de 291 metros cuadrados. El primer piso solía ser un restaurante, la cocina está equipada con todo lo necesario para atender a los clientes de un restaurante completo. Puede subir la escalera de piedra externa a los pisos superiores. En cada piso, un apartamento con un área de 55 a 60 metros cuadrados con dos dormitorios, dos baños y una sala de vivienda de cocina con vista a la bahía. La altura de los techos en los apartamentos es de 2.6 metros.El ático está representado por una habitación grande con un baño separado con la entrada desde el aterrizaje y un ático con vista a la bahía. Si se desea, cada uno de los apartamentos se puede dividir en dos habitaciones de hotel por la mitad. En el restaurante en la planta baja, puede colocar la recepción, mientras preserva suficiente espacio para trabajar como restaurante o café en un mini-hotel. El uso más prometedor de la casa en este caso será un hotel boutique. La ubicación de la casa tiene una posición geográfica favorable, ya que se encuentra cerca de 3 aeropuertos (Dubrovnik, Podgorica y Tivat). En la ciudad misma, se forma absolutamente toda la infraestructura necesaria para una larga vida: hay tiendas, farmacias, restaurantes de estado y numerosos cafés baratos. Y justo cerca de las paredes de la ciudad, se encuentra uno de los mercados de alimentos costeros más famosos, que presenta una gran variedad de carne, pescado, verduras y frutas, productos lácteos producidos directamente en Montenegro.La región de Kotorsky está incluida en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO e incluye la Bahía Boka-Kotor interna (a través del Estrecho de Veriga) con las montañas circundantes, así como en la ciudad de Risan y Perast. -Shkrpiel también pertenece al patrimonio mundial. En julio de 2000, la Bahía de Boka-Kotor (el único mar Mediterráneo en la costa) se incluyó en la lista de las veinticinco bahías más hermosas del mundo. Ubicación: Kotor Plaza de la casa: 320 sq.m. Plaza del sitio: 291 pies cuadrados Dormitorios de verano: 5 Número de baños: 6