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Una rara oportunidad de inversión en Riga – una propiedad histórica con un potencial de desarrollo excepcional y la posibilidad de crear un proyecto completo!
Una propiedad única generadora de ingresos que combina arquitectura histórica, ubicación estratégica y oportunidades de desarrollo excepcionales. Diseñado por el reconocido arquitecto Konstantīns Pēkšēns y construido en 1897, el edificio refleja la característica construcción de hormigón maderable de su época.
La superficie total del edificio es de 590 m2. El exterior ha sido totalmente renovado, las ventanas reemplazadas, y la zona circundante mejoró. El interior queda sin terminar, proporcionando un lienzo en blanco para que el nuevo propietario implemente su propio concepto de desarrollo.
Propiedad clave Datos:
Parcela de tierra: 1022 m2
Superficie de construcción: 590 m2
Electricidad: Dos conexiones (3 fases, 3x50A)
Totalmente renovado calle y servicios públicos
Potencial de inversión:
14 apartamentos, incluyendo 11 apartamentos de una habitación (~25 m2 cada uno)
Ideal para negocios de alquiler (a largo plazo o a corto plazo)
Fuerte oportunidad de valor añadido mediante la renovación y la optimización
Desarrollo Oportunidades:
Posibilidad de construir uno o dos edificios adicionales
Opción para adquirir terreno adyacente en la calle Mūrnieku (623 m2)
Potencial para desarrollar un barrio residencial entero con infraestructura compartida
Ventajas adicionales:
Infraestructura circundante totalmente actualizada
Estructura de trato flexible
Posibilidad de cambio (bienestación real o vehículo con pago adicional)
Opción de compra en piezas
Esta propiedad es una excelente oportunidad para los desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alto potencial en una ubicación de Riga.
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