Propiedad comercial 522 m² en Pisa, Italia

Italia, Pisa
$1,52M
$2,909/m²
;
ID: 1295887
ID de propiedad en Realting
In CRM: 6544
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 15/7/24

Localización

  • País
    Italia
  • Región / estado
    Toscana
  • Barrio
    Pisa
  • Dirección
    Via Roma

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,909/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Área total
    Área total
    522 m²

Descripción

KK-1780. Поместье на земельном участке 14,7 га с сельской виллой

Среди великолепных холмов Пизы, недалеко от Вольтерры и от провинциального городка со всеми услугами, продается поместье, площадью 14,7 га с сельской виллой, которая используется в качестве агротуризма, виноградником (0,5 га) и винным погребом.

К собственности ведет удобная асфальтированная дорога, а соседний городок со всеми услугами находится в 5 минутах езды (2 км; 5 мин). От виллы можно легко добраться до всех известный городов Тосканы: этрусской Вольтерры (20 км; 25 мин), Чечины (37 км; 45 '), винодельческого района Болгери (42 км; 50'), башенного Сан-Джиминьяно (52 км; 1 ч 5 '), средневековой Сиены (65 км; 1 ч 20'), Пизы (76 км; 1 ч 20 '), Греве-ин-Кьянти (83 км; 1 ч 40'), Монтальчино (99 км; 1 ч 55 '), Флоренции эпохи возрождения(100 км; 1 ч 45') и Лукки (116 км ; 1 ч 35 ').

Ближайшие аэропорты от собственности: Пиза Галилей (73 км; 1 ч 10 '), Флоренция Перетола (109 км; 1 ч 35'), Гроссето Баккарини (93 км; 1 ч 30 '), Болонья Маркони (197 км; 2 ч 30'), Рим Фьюмичино (262 км; 3 ч 15 '), Рим Чампино (282 км; 3 ч 35'), Милан Линате (361 км; 3 ч 50 ') и Милан Мальпенса (415 км; 4 ч 20').

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Каменная сельская вилла (425 квадратных метров, 10 спален и 9 ванных комнат) располагается на двух этажах и состоит из хозяйской квартиры и агротуризма для сдачи в аренду.

- Хозяйская квартира (70 кв.м.): гостиная с камином, кухня, две спальни и ванная комната;
- Агротуризм (355 кв.м.): ресторан (на 30 посадочных мест) с портиком со стороны бассейна, оборудованная профессиональная кухня, зал, две спальни с ванной комнатой и шесть спален с ванными комнатами.

Недалеко основного здания находится винный погреб (97 квадратных метров), где производят вино из винограда, собранного на ферме.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Сельская вилла была построена на рубеже восемнадцатого и девятнадцатого века и была намного меньше современного варианта. Последняя часть виллы была добавлена в начале двадцатого века.

Детальная реставрация собственности, проведенная за последние годы, позволила сохранить первоначальный облик здания: его каменный фасад, кирпичную кладку, полы из плитки котто, деревянный ригель и внутренние каменные арки.

ТЕРРИТОРИЯ
Собственность окружает земельный участок, площадью 14,7 га, который состоит из функционального виноградника (0,5 га), оливковой рощи (800 деревьев), пахотных земель и фруктового сада. Виноградник посажен в основном красным сортом винограда (Санджовезе, Канайоло), и один сорт белого (Верментино). Годовой объем производства вина составляет 2.500-3.000 бутылок, которые остаются для местного использования и продаются гостям агротуризма.

Недалеко от виллы находится бассейн 15 х 7,5 м, который позволяет любоваться впечатляющими и всегда уникальными видами на закате.

ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ
Собственность, в настоящее время, занимается гостиничным бизнесом, который успешно сочетается с производством вина и оливкового масла, благодаря винному погребу. Наличие отдельной хозяйской квартиры позволяет владельцам одновременно жить и работать на вилле.

В качестве альтернативы существует возможность преобразовать собственность в большую частную резиденцию.

ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ
Ближайший населенный пункт с услугами (2 км; 5 '), Вольтерра (20 км; 25'), Чечина (37 км; 45 '), Болгери (42 км; 50'), Сан-Джиминьяно (52 км; 1 ч 5 '), Сиена (65 км; 1 ч 20 '), Пиза (76 км; 1 ч 20'), Греве-ин-Кьянти (83 км; 1 ч 40 '), Монтальчино (99 км; 1 ч 55'), Флоренция (100 км; 1 ч 45 '), Лукка (116 км; 1 ч 35')

БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ
Пиза Галилей (73 км; 1 ч 10 '), Флоренция Перетола (109 км; 1 ч 35'), Гроссето Баккарини (93 км; 1 ч 30 '), Болонья Маркони (197 км; 2 ч 30'), Рим Фьюмичино (262 км; 3 ч 15 '), Рим Чампино (282 км; 3 ч 35 '), Милан Линате (361 км; 3 ч 50'), Милан Мальпенса (415 км; 4 ч 20 ')

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

KK-1780

Localización en el mapa

Italia, Pisa
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Propiedad comercial 682 m² en Grosseto, Italia
Propiedad comercial 682 m²
Grosseto, Italia
Área 682 m²
KK-1465. Производство кантина с квартирой на первом этаже и виноградникамиНа окраине небольш…
$1,47M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 590 m² en Castellina in Chianti, Italia
Propiedad comercial 590 m²
Castellina in Chianti, Italia
Área 590 m²
KK-2034. Виноградник в Тоскане Black RoosterВнутренние: 590 кв.м. Экстерьер: 5,5 га Кол-во с…
$1,63M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 470 m² en Terni, Italia
Propiedad comercial 470 m²
Terni, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 470 m²
SG-Ca_Gr_137_Croce. Отреставрированный трёх – уровневый дом с бассейном в 10 минутах от м…
$1,74M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 250 m² en Pistoia, Italia
Propiedad comercial 250 m²
Pistoia, Italia
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Área 250 m²
LD-0454. Элитная вилла, утопающая в окружающей ее зелениВ самом сердце Тосканы расположена э…
$1,74M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 2 700 m² en Toscana, Italia
Propiedad comercial 2 700 m²
Toscana, Italia
Área 2 700 m²
Venta urgente! La propiedad se encuentra en Barberino Tavarnella y es un complejo de 4 obj…
$1,34M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Hayat
Idiomas hablados
English, Русский, Українська
Propiedad comercial 250 m² en Sanremo, Italia
Propiedad comercial 250 m²
Sanremo, Italia
Habitaciones 4
Dormitorios 3
Área 250 m²
KK-V163. Строительство виллы с бассейном в Сан-РемоЗемельный участок с проектом на строитель…
$1,42M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski