Obra nueva en venta en Benoa

Prestigiosos apartamentos con servicios ubicados justo en la impresionante playa de Nusa Dua. Cada edificio cuenta con impresionantes vistas al océano, proporcionando a los residentes una experiencia de vida verdaderamente inolvidable. El complejo ofrece una amplia gama de servicios de primera clase, que incluyen un gimnasio totalmente equipado para entusiastas del fitness, espacio de trabajo conjunto, un club infantil para familias con niños y una piscina infinita frente al mar. Instalaciones y equipos en la casa Paquete de muebles estándar - desde $19,600 Electrodomésticos Modena Fontanería Toto Todo negro mate Refrigerador LG Smart TV de 50 pulgadas Acondicionadores de aire DAIKIN (2 piezas) Cama y colchón estándar Ropa de cama estándar Iluminación estándar Paquete de muebles premium - desde $26,140 Placa de inducción MIELE con extractor y microondas KOHLER sanitarios y lavabo de terrazo LG refrigerador de doble puerta con dispensador de agua helada Portavinos y vidrieras Smart TV Acondicionadores de aire DAIKIN (2 piezas) Cortinas inteligentes e iluminación Bardi Smart Home colchón de látex orgánico HEVEYA Infraestructura 5 Minutos al Club Med Bali 7 Minutos a Bali Mandara Toll Road 10 Minutos al Club Nacional de Golf de Bali A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Ngurah Rai A 15 minutos de los mejores hoteles de 5 estrellas como The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski y The Ritz-Carlton Bali. Ubicación e infraestructura cercana Nusa Dua es un destino de playa de fama mundial ubicado en la parte sur de Bali. El área cuenta con kilómetros de playas de arena blanca, aguas cristalinas y muchos deportes acuáticos. Nusa Dua también es conocida por ser el hogar de muchos de los mejores resorts de 5 estrellas de las principales cadenas internacionales. Esta zona es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y cómoda, el océano y las playas, vistas de impresionantes amaneceres y todo esto muy cerca de las mejores atracciones e instalaciones de infraestructura (restaurantes, clubes deportivos, centros comerciales, etc.).

Apartamentos 1 piso en apartamentos 1 dormitorio Piscina Océano Área: Edificio - 35m2 Precio:$190,000 ($5,425 por m2) Ingresos por alquiler: Cargando - 80% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación por año: $90 ($26,280) Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 26.263  $ (16,5%) Recuperación de la inversión - a partir de 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $190,000 Precio de venta: $266,000 Beneficio: $76,000 (40%) Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 99 años Fecha de finalización de la construcción: marzo de 2024

Villa con acabados llave en mano. Villas con muchas comodidades para una estancia confortable. Servicios: - Piscina propia con hidromasaje; - Sistema " hogar inteligente"; - Cine en casa; - Vinoteca; - Trastero; - Lavadora; - Electrodomésticos Bosch y análogos; - Fontanería Grohe, Villeroy & Boch y análogos. Dos de las mejores playas de la isla de Bali se encuentran a poca distancia de la villa. El rendimiento esperado de la propiedad es de hasta el 15% anual. Infraestructura: - Campo de golf; - Club de tenis; - Centro de deportes acuáticos; - Restaurantes y cafeterías. ¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!

El moderno complejo residencial, a sólo 80 metros del océano, consta de 53 villas con piscina (sólo quedan a la venta 18 casas de 1 y 2 dormitorios).Garantía del promotor según el contrato : 10 años para construcción y 2 años para impermeabilización. Las casas se construyen teniendo en cuenta la actividad sísmica y las grandes cantidades de precipitaciones.Arrendamiento por 75 años (25 años incluidos + prórroga prioritaria hasta 50 años).Instalaciones y equipamientos en la casa Inteligente Casa Cine en casa Vitrina Lavadora Electrodomésticos Bosch y análogos Grifería Grohe , Villeroy & Boch y análogos VentajasEs posible realizar planes de pago a plazos e hipotecas. Métodos de pago: rublos, criptomonedas, rupias, dólares, SWIFT.La propiedad se puede alquilar. Retorno de la inversión: 13-35%. La sociedad gestora se encargará de: limpieza; reparación; preparación para el alquiler; registro en los mercados; comunicación con los clientes. Infraestructura Ubicación rodeada de hoteles St. Regis, Mulia, Kempinski. Dos de las mejores playas de la isla se encuentran a poca distancia. Campo de golf, club de tenis, centro de deportes acuáticos. Tres restaurantes y tres cafeterías a poca distancia. Ubicación e infraestructura cercana Spa: 5 minutos a pie Centro de tenis Liga: 5 minutos en coche Escuelas y guarderías a 10 minutos en coche Centro de fitness del hotel Kempinski - a 10 minutos en coche Centro comercial Bali Collection - a 10 minutos en coche Aeropuerto internacional: 23 minutos en coche

Villa  Sistema "Smart house" 2 Pisos 1 dormitorio Área: Área de la villa - 117 m² Terreno - 150 m² Precio: 357,000 $ ( 3 057 $ por m²) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Finalización de la construcción: octubre 2025. Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + extensión