Apartamento 3 habitaciones 65 m² Duisburgo, Alemania

Alemania, Duisburgo

$93,614

$1,440/m²

Apartamento 3 habitaciones 65 m² Duisburgo, Alemania

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ID: 3695383

Última actualización: 5/12/25

Localización

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País

Alemania
Región / estado

Renania del Norte-Westfalia
Ciudad

Duisburgo
Dirección

Pontwert

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$1,440/m²
Piso

3
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Área total

65 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1906

Además

Empresa de gestión
Casa arrendada
Tour online
Transacción remota

Información comercial

Abierto a negociación

Información de pago

Venta limpia

Descripción

Moderno apartamento de inversión - 6.56% de rendimiento anual!

Precio: 80 355 € (Negociable) Gran precio!!!

Address: 47139 Duisburg - Meiderich/Beeck En venta es un apartamento reformado y espacioso en la tranquila zona de Duisburg-Beeck, situado en la tercera planta de un edificio de apartamentos bien mantenido.

El edificio está situado en una tranquila calle residencial y está bordeado por un pequeño parque, proporcionando una combinación ideal de paz y comodidad. Información básica Area: 65 m2 (área real es 80 m2) Habitaciones: 3 dormitorios: 2 ️ Piso: 3 Tipo: Dachgeschosswohnung Año de construcción: 1906 Gastos de casa: 356 €/mes. Disponible desde: Noviembre 2025 Estado: el apartamento se alquila a arrendatarios fiables Ventajas de la instalación

Modernización completa en 2022 En 2025 se instaló una nueva termostación económica, reduciendo los costes de calefacción. ️ Nuevas ventanas - reemplazadas en etapas Diseño amplio y brillante. ️ Gran salón, cocina acogedora, dos dormitorios, baño moderno Trastero Jardín compartido para los residentes

Calle tranquila, reformada en 2025 Zona verde cercana - perfecta para caminar. ️ Perfecto para un inversor

El apartamento está alquilado Alquiler confiable: 410 €/mes. Hay potencial para aumentar el alquiler La rentabilidad actual es del 6,56%, con la posibilidad de aumentarla Infraestructura

El distrito de Duisburg-Beeck ofrece todo lo necesario para una vida cómoda: tiendas, médicos, escuelas están cerca excelentes conexiones de transporte zonas verdes para la recreación y caminar

Localización en el mapa

Alemania, Duisburgo

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