Propiedad comercial en Pirmasens, Alemania
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,036/m² -
Rooms:12
Parámetros del edificio
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Número de plantas3
Parámetros de inversión
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Rentabilidad por año6%
Descripción
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Deutsch
DATOS CLAVE
Tipo de objeto: Inversión de capital edificio de 4 apartamentos
Año de construcción: aprox. 1952
Estado federado: Renania-Palatinado
Región: Sudoeste del Palatinado
Distrito: Central
Superficie del terreno: aprox. 226 m²
Espacio habitable: aprox 308 m²
Superficie útil: aprox. 100 m2; (sótano, pasillo)
Balcón/terraza: sí
Cuartos de baño: ducha, bañera, WC, lavabo, ventana.
Cocina equipada: sí
Tipo de parcela: calle
Número de habitaciones: aprox. 12
Calidad de la vivienda. el equipamiento: Bien mantenido
Sótano: Sí
Tipo de calefacción: calefacción de gas
Calefacción/fuente de energía: gas
Electricidad: en parte de 2019
Tuberías de desagüe: en parte de 2010
Forma del tejado: tejado a dos aguas insonorizado, tejas de hormigón,
Tipo de construcción: construcción maciza
Paredes circundantes: mampostería
Ventanas: blancas; Doble acristalamiento con persianas
Recibidor: modernizado en 2022
Paredes interiores: ladrillo, yeso, papel pintado, azulejos
Revestimiento de suelo: baldosas, laminado, parquet
Revestimientos de paredes: usted: papel pintado con pintura; Yeso
Exterior: Yeso, pintura 2021
4 unidades residenciales
•Calefacción por suelo radiante
•Baños renovados
•Apartamentos renovados
•Terreno 225 m²
•Espacio de alquiler che 308 m²
•Valor del suelo € 85,00/m²
•NKM 21.360,00 al año
Precio de compra: 319.000,00 € VB
Comisión: 3,57% incl. 19% IVA
Entorno (ubicación pequeña):
La propiedad a evaluar está ubicada en una calle céntrica de Pirmasens. El centro de la ciudad está a unos 800 m. Fácilmente accesible en coche por la L270 y la A8. La parada de autobús público más cercana se encuentra a 2 minutos a pie. En un radio de 600 m hay supermercados y gasolineras. En un radio de 3 km se encuentran otros comercios para las necesidades diarias, supermercados, restaurantes, gasolineras, médicos, concesionarios de coches, etc.
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Elena Buseinus
Su agente inmobiliario (IHK/EIA) de Pirmasens
