Propiedad comercial en Pirmasens, Alemania

Pirmasens, Alemania
$350,817
$1,139/m²
;
ID: 1624559
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 13/4/23

Localización

  • País
    Alemania
  • Región / estado
    Renania-Palatinado
  • Ciudad
    Pirmasens
  • Dirección
    Froehnstrasse

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,139/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    12

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    3

Parámetros de inversión

  • Rentabilidad por año
    Rentabilidad por año
    6%

Detalles del interior

Detalles del interior:

  • Amueblado
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Balcón

Localización

  • Centro de la ciudad

Descripción

Investment 4 units approx. 308m² rental area!

KEY DATA

Type of property: Investment property 4 apartment building
Year of construction: approx. 1952
Federal state: Rhineland-Palatinate
Region: Southwest Palatinate
District: Central
Plot area: approx. 226 m2
Living area: approx. 308 m2
Usable area: approx. 100 m2 (basement, hallway)
Balcony/terrace: yes
Bathrooms: shower, bathtub, toilet, sink, window.
Fitted kitchen: yes
Parking space type: street
Number of rooms: approx. 12
Quality of the furnishings: well maintained
Basement: yes
Type of heating: gas central heating
Firing/energy source: gas
Electrics: partly from 2019
Drain pipes: partly from 2010
Roof shape: gable roof is soundproofed, concrete tiles,
Type of construction: solid construction
Enclosing walls: masonry
Windows: white; Double glazing with roller shutters
Hallway: Modernized 2022
Interior walls: masonry, plaster, wallpaper, tiles
Flooring: tiles, laminate, parquet
Wall coverings: Inside: wallpaper with paint; plaster
Outside: plaster, paint 2021

4 residential units
•floor heating
•bathrooms renovated
•apartments renovated
•plot 225 m²
•rental area 308 m²
•land value €85.00/sqm
•NKM €21,360.00 p.a.

Purchase price: €319,000.00 negotiable
Commission: 3.57% incl. 19% VAT

Surroundings (small-scale location):    
The property to be assessed is located in a central street in Pirmasens. The city center is about 800m away. Can be reached quickly by car via the L270 and the A8. The nearest public transport bus stop is a 2-minute walk away. Supermarkets and gas stations are within a 600 m radius. Other shops for daily needs, supermarkets, restaurants, gas stations, doctors, car dealerships, etc. are within a 3 km radius.

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Elena Buseinus
Your real estate agent (IHK/EIA) from Pirmasens

Localización en el mapa

Pirmasens, Alemania
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