Propiedad comercial en Pirmasens, Alemania
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Número de plantas3
Detalles de la propiedad
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Rooms:12
Parámetros de inversión
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Rentabilidad por año6%
Descripción
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Deutsch
ECDATA
Tipo de propiedad: inversión 4 edificio de apartamentos
Año de construcción: aprox. 1952
Estado: Renania-Palatinado
Región: Palatinado del Suroeste
Distrito central
Área del terreno: aprox. 226 m ²
Superficie habitable: aprox. 308 m ²
Área utilizable: aprox. 100 m ² ( sótano, casa )
Balcón / terraza: sí
Baños: ducha, baño, inodoro, lavabo, ventana.
Cocina amueblada: sí
Tipo de plaza de aparcamiento: calle
Número de habitaciones: aprox. 12
Calidad del equipo: bien cuidado
Sótano: si
Tipo de calefacción: calefacción por suelo de gas.
Disparo / fuente de energía: gas
Electricidad: en parte desde 2019
Tubos de drenaje: en parte desde 2010
Forma del techo: el techo a dos aguas está revestido, tejas de hormigón,
Tipo de construcción: construcción sólida.
Paredes de circunferencia: mampostería
Ventana: doble acristalamiento blanco con persianas
Pasillo de la casa: modernizado en 2022
Paredes interiores: mampostería, yeso, papel tapiz, azulejos.
Suelos: azulejos, laminados, parquet.
Revestimientos de paredes: usted: papel tapiz con pintura; yeso
Exterior: yeso, pintura 2021
4 unidades residenciales
•Calefacción minorista
•Baños renovados
•Apartamentos renovados
•Parcela 225 m ²
•Área de alquiler 308 m ²
•Punto de referencia del suelo € 85.00 / m²
•NKM 21,360.00 p.a.
Precio de compra: 319,000.00 € VB
Comisión: 3,57% incl. 19% IVA.
Entorno ( ubicación a pequeña escala ):
El objeto a evaluar se encuentra en una calle central de Pirmasens. El centro de la ciudad está a unos 800 metros. De fácil acceso en coche a través de L270 y la A8. La parada de autobús de transporte público más cercana se encuentra a 2 minutos a pie. Los supermercados y las estaciones de servicio se encuentran en un radio de 600 m. Otras tiendas para necesidades diarias, supermercados, restaurantes, estaciones de servicio, médicos, concesionarios de automóviles, etc. se encuentran a 3 km de distancia.
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Elena Buseinus
Su agente inmobiliario ( IHK / EIA ) de Pirmasens
