Edificio rentable 321 m² en Gelsenkirchen, Alemania

Alemania, Gelsenkirchen

$381,092

$1,189/m²

Edificio rentable 321 m² en Gelsenkirchen, Alemania

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ID: 2228707

Última actualización: 12/4/25

Localización

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País

Alemania
Región / estado

Renania del Norte-Westfalia
Ciudad

Gelsenkirchen

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$1,189/m²
Área total

321 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1970
Número de plantas

4

Descripción

Apartamento en venta en 45892 Gelsenkirchen.
La casa fue construida en 1970 como una casa de 6 familias.
En 2016, la casa fue completamente reconstruida.
Los apartamentos del mismo nivel se combinaron. En la tercera planta = (2 OG) planta superior se creó un amplio apartamento de 6.5 habitaciones
conectado al ático. Este año la casa fue completamente reconstruida.
El techo, tuberías, calefacción, baños, pisos superiores, etc. fueron actualizados.
La apariencia también ha sido cambiada y modernizada.
En la planta baja hay 3 garajes y dos salas de servicios adicionales.
Todos los apartamentos están bien renovados y están perfectamente equipados con estándares modernos.

Distribución:
Planta baja: unos 68 m2 de superficie útil con 3 garajes, alquiler frío 150.00€.
2a planta superior: 2 apartamentos de aproximadamente 48 m2, uno de los cuales se alquila
3a planta: apartamentos combinados y completamente renovados.
Planta alta: los apartamentos también se combinan en un nivel y completamente renovado.
renovado
La casa tiene un sótano y un ático convertido.
Tejado de sillas con ventanas dormidas.
Ventanas de plástico con doble acristalamiento.
Calefacción de aceite.
Baños con ducha y 4 balcones.
Todos los apartamentos se pueden acceder desde el pasillo.

Equipo
Reconstrucción completa y modernización desde 2016
A continuación encontrará una visión general del trabajo de renovación realizado:

Modernización de los planos
El ático fue aislado con 20 cm de lana de vidrio ambientalmente amigable
Reparación de escaleras
nuevo cableado eléctrico,
nuevas puertas interiores en diseño de chapa
nueva planta
parquet/tiles
renovación de baño
nuevo equipo de fontanería
nuevo sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado

Hay 3 garadas.

Comisión para el comprador +7,14% al costo de la propiedad.

Detalles bajo petición.