Descripción del objeto:
Reducción de precios - ¡Sólo 95.000 USD!
Este luminoso y bien mantenido apartamento con una superficie habitable de 61 m2 está en venta en una de las zonas residenciales más deseables de Batumi. La propiedad se encuentra en el conocido edificio Yalchini en la intersección de la calle Haidar Abashidze y la calle Giorgi Brtskinvale, en la octava planta.
El apartamento cuenta con dos dormitorios separados, una amplia sala de estar y comedor, un balcón, y un diseño práctico que es atractivo tanto para los propietarios como para los inversores. La propiedad se vende totalmente amueblada e incluye todos los electrodomésticos, y está lista para el traslado inmediato o alquiler. Gracias a la calefacción central, ofrece cómoda vida durante todo el año.
Este apartamento es idealmente adecuado como residencia permanente, propiedad de vacaciones o una inversión de alto rendimiento en el creciente mercado inmobiliario de Batumi.
Fijación y accesorios:
2. El apartamento desde el interior
Al entrar en el apartamento, se le da la bienvenida por una amplia zona de entrada con suelos de madera cálidos que inmediatamente crean un ambiente de vida cómodo. La zona de estar abierta y comedor parece brillante y acogedor gracias a grandes ventanales y ofrece mucho espacio para relajarse o para noches sociales con familiares y amigos.
La cocina está diseñada funcionalmente, con amplio espacio de almacenamiento y todos los electrodomésticos necesarios. El comedor adyacente crea una agradable conexión entre cocinar y vivir, haciendo el espacio especialmente práctico para el uso diario.
Ambos dormitorios son amistosos y llenos de luz natural. El dormitorio principal tiene acceso directo al balcón y ofrece una hermosa vista sobre la ciudad. El segundo dormitorio es ideal como habitación para niños, habitación de invitados o oficina en casa.
El baño es de tamaño generoso y está equipado con un armario de ducha, lavadora y opciones de almacenamiento adicionales. Los muebles bien mantenidos y el diseño reflexivo hacen que el apartamento inmediatamente utilizable sin más inversiones.
El balcón con barandilla de cristal ofrece una vista abierta del horizonte de Batumi y de los barrios circundantes, invitándole a disfrutar de la atmósfera de esta dinámica ciudad costera.
Ubicación:
3. The Location and Why Batumi is Such an Interesting Investment Destination
El apartamento está situado en una zona céntrica y excelentemente conectada. Los supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, jardines de infancia, farmacias, bancos y transporte público están muy cerca. Muchas instalaciones diarias esenciales son fácilmente accesibles a pie.
En los últimos años, Batumi se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del Mar Negro. La ciudad es el centro económico y turístico de la costa del Mar Negro de Georgia y ve un número creciente de visitantes año tras año. Las cadenas hoteleras internacionales, los edificios residenciales y comerciales modernos, así como los extensos proyectos de infraestructura, contribuyen continuamente al desarrollo positivo de la región.
Particularmente interesante para los inversores son los precios de propiedad relativamente bajos en comparación con otras ciudades costeras europeas, el proceso de compra directa para extranjeros, bajos impuestos, y la alta demanda de apartamentos de alquiler y alojamientos vacacionales. Batumi atrae no sólo turistas sino también nómadas digitales, empresarios e inversores internacionales de Europa, Asia y el Medio Oriente.
Dependiendo de la ubicación, las comodidades y el modelo de alquiler, las propiedades en Batumi logran rendimientos brutos promedio entre el 7% y el 12% anual. Especialmente los apartamentos en las ubicaciones centrales y las zonas turísticas se benefician de una fuerte demanda de alquileres a corto y largo plazo.
Varios:
4. ¿Por qué deberías trabajar con nosotros?
No somos una empresa puramente online. Nuestra oficina está ubicada directamente en Batumi, y nuestro equipo experimentado está in situ todo el año. Por lo tanto, podemos mostrarle personalmente esta propiedad en cualquier momento y acompañarle durante todo el proceso de compra.
Incluso si este apartamento no coincide exactamente con sus ideas, todavía esperamos escuchar de usted. Tenemos una extensa base de datos de más de 1.000 propiedades en Batumi y toda Georgia, incluyendo apartamentos, villas, casas, nuevos proyectos de desarrollo y bienes raíces comerciales. Juntos, es muy probable encontrar la propiedad que se ajuste perfectamente a sus necesidades y presupuesto.
Además, ayudamos a los compradores internacionales con financiamiento y podemos ayudarle a solicitar una hipoteca. Nuestro equipo trabaja con socios experimentados y le guía a través de todos los pasos necesarios, desde la selección de la propiedad a la verificación legal y entrega de las llaves.
Para clientes que aún no están familiarizados con Batumi, también ofrecemos un exclusivo programa de descubrimiento y visualización de 4 días / 3 noches. Durante su estancia, le mostraremos las principales atracciones, los barrios más atractivos y organizaremos vistas de todas las propiedades que cumplan con sus criterios. De esta manera, no solo conocerás la propiedad sino que también experimentarás la ciudad y el mercado local, permitiéndote tomar una decisión de compra informada.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o programar una cita de visualización. Esperamos darle la bienvenida personalmente a nuestra oficina en Batumi y ayudarle a encontrar su propiedad perfecta en Georgia.
Transferir
Deutsch
English
Русский
Escribir en Telegram
