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Perla histórica en venta en el corazón del Viejo Batumi 🏛️✨
📍 Ubicación: Old Batumi (Tsar Parnavaz St.), a sólo 250 metros del mar
📐 Superficie total: 450 m2
🛏 Dormitorio: 10
🚪 Habitación: 7+
🛠 Estado: Interior clásico (renovación requerida)
🔥 Calefacción: central (2 calderas de gas)
Características del objeto:
Un patrimonio arquitectónico único con más de 130 años de historia. La casa, construida por siglos, se distingue por la fuerza excepcional de las paredes y la noble decoración: suelos de caoba y escaleras de mármol crean un ambiente de aristocracia. Se vende con la mayoría de los muebles antiguos, pinturas y estatuas del autor, que conserva el auténtico espíritu del objeto. 🗝️
Diseño de casa:
1 planta: pasillo, amplio salón, baño.
2 planta: cocina, comedor, hall, terraza, dormitorio con vestidor y dos baños.
3 planta: 4 habitaciones con baño propio, un hall con piano, una habitación técnica.
Sótano: con entrada independiente desde la calle y acceso desde la casa.
Ventajas de la propuesta:
Estado listo: la propiedad ya se ha utilizado como un mini-hotel de élite, que confirma su alto potencial de alquiler en la parte más buscada de la ciudad. 💼
Autonomía: una poderosa red eléctrica, generador de respaldo y sistema de calefacción confiable. ✅
Valor de la inversión: Una ubicación excepcional en Old Batumi hace de esta casa un activo ideal para un hotel boutique o residencia privada de clase ejecutiva. 💎
Estilo único: una rara combinación de historia, ubicación y elementos interiores preservados. 🖼️
💰 Precio: 1.300,000 dólares
Este objeto es una adquisición de status para los conocedores de la historia y la arquitectura. Si usted está listo para discutir detalles o organizar una proyección cerrada, por favor házmelo saber!
