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Villa nueva en la zona de Rabac con increíbles vistas al mar!
Descubra una oportunidad excepcional para comprar bienes raíces en Croacia con esta hermosa casa con una piscina y vistas panorámicas al mar, situada en el destino costero más codiciado de Rabac.
Situado a tan solo 1,800 metros de las famosas playas de guijarros blancos y aguas cristalinas Adriáticas, esta atractiva propiedad croata combina un entorno tranquilo pueblo con un fuerte potencial turístico, lo que lo hace ideal para una inversión en casa de vacaciones, vida mediterránea permanente, o un negocio de alquiler a corto plazo rentable.
Con una superficie total de 147 metros cuadrados situados en una amplia parcela de aproximadamente 1.100 metros cuadrados, la propiedad ofrece privacidad, belleza natural y vistas abiertas que se extienden a través del Mar Adriático, las majestuosas pistas de Učka, y las islas pintorescas de Kvarner.
Esta rara combinación de panorama del mar y paisaje verde crea un entorno de estilo de vida único en la costa sureste de Istria, donde las colinas rodantes se encuentran con la costa y el patrimonio tradicional se mezcla perfectamente con la infraestructura turística moderna.
Situado a pocos minutos en coche de la histórica ciudad de Labin, Rabac ha evolucionado de un encantador pueblo pesquero a uno de los destinos turísticos más populares en Croacia. Conocida como el “Pearl de Kvarner”, la zona se celebra por sus playas prístinas, exuberante vegetación mediterránea y vibrante atmósfera cultural. Sus pintorescas calles, paseos frente al agua, oportunidades de aventura al aire libre y actividades recreativas durante todo el año hacen que sea muy atractivo tanto para los compradores como para los visitantes internacionales que buscan auténticas experiencias costeras.
La propia casa está diseñada como una sola unidad residencial distribuida en dos pisos elegantemente amueblados y totalmente equipados. Su concepto arquitectónico atemporal armoniza con el asentamiento circundante y paisaje natural a través de materiales, colores y proporciones cuidadosamente seleccionados. El interior cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta que integra el salón, el comedor y la cocina moderna en una zona central luminosa y funcional. La propiedad incluye además tres confortables dormitorios, dos baños contemporáneos, un aseo adicional para invitados y un práctico trastero, garantizando la comodidad y flexibilidad para el alojamiento familiar o turístico.
El exterior de la propiedad está pensadamente ajardinada y totalmente vallada, creando un oasis mediterráneo privado mejorado por el diseño hortícola y zonas exteriores ambiente. Una hermosa piscina con una terraza para tomar el sol ofrece el entorno perfecto para relajarse, entretener invitados, o maximizar el atractivo de alquiler en el competitivo mercado de vacaciones croata. El amplio espacio de patio también permite características adicionales de ocio, zonas de comedor al aire libre o personalización futura según la visión del propietario.
Gracias a su excelente microubicación cerca de Rabac y Labin, alta calidad de la construcción, vistas panorámicas al mar, y bien organizadas zonas de estar cubiertas y al aire libre, esta villa croata representa una excelente oportunidad de inversión. Ya sea utilizado como una residencia familiar cómoda, un retiro de vacaciones de lujo, o una propiedad de alquiler turístico generador de ingresos, ofrece valor a largo plazo, beneficios de estilo de vida, y un fuerte potencial de apreciación de capital en una de las regiones inmobiliarias más deseables de Croacia.
Ref.: RE-U-45846Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Urbanizado, Moderno
