Descripción del objeto:
A pocos minutos a pie de una de las playas más hermosas de la Riviera Šibenik es una moderna casa semi-departada totalmente amueblada que combina un alto nivel de vida, tecnología de vanguardia y una ubicación excepcional junto al mar. Gracias a su diseño bien pensado, tres dormitorios, varias terrazas y una vista del Mar Adriático, representa una segunda casa ideal, casa de vacaciones familiar y propiedad de inversión con excelente potencial de alquiler turístico.
La propiedad se encuentra en un tranquilo callejón sin salida en el popular complejo de Srima, rodeado principalmente por casas familiares. Está a sólo 300 metros de la playa de guijarros bien cuidada, mientras que el animado centro de Vodice con restaurantes, cafés, un puerto deportivo, tiendas y todas las comodidades está a unos 1.300 metros. Esta ubicación ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y acceso conveniente a todos los servicios.
La casa se divide en tres plantas y ofrece una superficie útil neta total de 168.42 m2, de los cuales 121.51 m2 es la zona de estar y otros 46.91 m2 son amplias terrazas que naturalmente expanden el espacio habitable.
La planta baja consta de un hall de entrada, un práctico lavadero con lavadero, espacio de almacenamiento, un aseo separado y un amplio salón conectado a una cocina moderna y comedor en un concepto abierto. El acceso directo conduce a una amplia terraza y un jardín privado, que crea un lugar ideal para sentarse al aire libre, barbacoas o relajación.
En la primera planta hay dos confortables dormitorios, cada uno con su propio baño. Ambas habitaciones tienen acceso a una terraza compartida, que ofrece un lugar agradable para relajarse durante todo el día.
En la segunda planta hay un dormitorio principal con su propio baño y acceso a una terraza privada con una hermosa vista del Mar Adriático. Aquí es donde se puede disfrutar de su café matutino al amanecer o una noche sentado con vistas a la costa dálmata.
La casa fue construida con un énfasis en calidad, eficiencia energética y valor a largo plazo. Ofrece aislamiento térmico, ventanas de aluminio con triple acristalamiento, persianas eléctricas externas de rodillos, pantallas de insectos, puertas de entrada de seguridad, calefacción de agua caliente por suelo radiante conectada a una bomba de calor, preparación para una central eléctrica fotovoltaica, aire acondicionado en todas las habitaciones, baños modernos, baldosas de cerámica de alta calidad, suelos laminados en los dormitorios, elegante escalera de mármol, barandillas de vidrio y pergolas eléctricas en las terrazas. La propiedad se vende totalmente amueblada incluyendo muebles de alta calidad y equipo y está listo para entrar de inmediato. La casa también incluye dos plazas de aparcamiento privadas.
Srima se encuentra en el Condado Šibenik-Knin y es uno de los centros turísticos más solicitados en Dalmacia Central. Gracias a la proximidad inmediata de la ciudad de Vodice, ofrece servicios cívicos durante todo el año, escuelas, salud, puertos deportivos y una rica vida cultural y social. El histórico Šibenik está aproximadamente a 12 km, Krka National Park aproximadamente 25 km y Zadar International Airport aproximadamente 65 km.
Modernos edificios nuevos en esta ubicación han estado en alta demanda. La proximidad al mar, el alto nivel de mano de obra, el equipo completo y la posibilidad de uso inmediato hacen de esta propiedad una inversión segura con el potencial de crecimiento en valor y beneficios atractivos de alquileres turísticos a corto plazo.
Vivir en Srima significa disfrutar de más de 2.600 horas de sol al año, nadar en el cristalino Mar Adriático, rutas ciclistas a lo largo de la costa, viajes a los Parques Nacionales Kornati o Krka y noches en su propia terraza con vistas al mar. Esta lujosa casa semiconjunta ofrece una combinación de confort moderno, un estilo de vida mediterráneo y una inversión valiosa a largo plazo.
Para obtener más información o para organizar una vista personal o en línea, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos. Antes de tomar cualquier decisión o acción basada en esta información, es necesario verificar todos los datos con nuestra oficina de bienes raíces.
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