Se ofrece una villa premium con piscina privada situada a 12 km del mar en venta, con 251 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 821 metros cuadrados.
La propiedad está situada cerca de Poreč, una ciudad histórica en la costa oeste de Istrian conocida por su clima mediterráneo suave, paisajes naturales preservados, parques paisajísticos y bosques de pinos y robles que se extienden hasta el mar. La costa está definida por aguas claras, playas, calas y pequeñas islas. Poreč cubre una superficie de 139 km2 e incluye 58 asentamientos, combinando el carácter de una ciudad costera urbana con una vibrante escena cultural, deportiva y de entretenimiento. Es uno de los destinos más atractivos del turismo croata, mezclando singularmente la belleza natural de Istria, un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades de un moderno complejo de alta calidad. El casco antiguo es un monumento cultural protegido que alberga la Basílica Eufrasiana de la UNESCO, y las zonas turísticas circundantes se encuentran entre las mejores desarrolladas y equipadas en el Adriático, creando un mosaico de experiencias inolvidables. Poreč no es sólo un destino de verano sino un lugar bien organizado, seguro y cómodo para vivir durante todo el año, con un fuerte enfoque en mejorar los niveles de vida y apoyar a todas las generaciones.
En un tranquilo barrio residencial cerca de Poreč, esta excepcional casa con piscina ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la proximidad a las comodidades urbanas de la ciudad. Junto con su excelente ubicación, la propiedad destaca por su construcción de alta calidad, garantizando comodidad a largo plazo y condiciones de vida fiables. Su arquitectura contemporánea se combina perfectamente con el entorno natural, creando armonía entre el diseño moderno y el paisaje. La casa está diseñada como una sola unidad residencial distribuida en dos plantas y una terraza en la azotea.
La planta baja cuenta con una sala de estar abierta que combina el salón, comedor y cocina con acceso a una terraza cubierta. Incluye un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados, un lavadero, un trastero y una habitación técnica. La planta superior consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a terraza, y un pasillo conectado a una escalera interna que conduce a la terraza en la azotea. La azotea ofrece vistas panorámicas al paisaje y al mar. El jardín totalmente cerrado está diseñado estéticamente y hortícolamente, con una piscina climatizada y una cubierta solar creando un ambiente privado y relajante al aire libre.
La ubicación, el diseño y el nivel de confort hacen de esta propiedad ideal para la vida familiar pacífica, así como una excelente oportunidad de inversión para el alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la propiedad en su estado completo sin muebles, permitiendo al futuro propietario terminar el interior de acuerdo a las preferencias personales.
Ref.: RE-U-43544
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
