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Descubra una villa de lujo excepcional con piscina en venta cerca de Poreč, uno de los destinos más deseables de la costa de Istria. Situado a pocos minutos en coche del centro histórico de la ciudad, hermosas playas del Adriático y todas las comodidades esenciales, esta villa contemporánea combina perfectamente la comodidad moderna, la eficiencia energética y el estilo de vida mediterráneo relajado.
Situado en una tranquila zona residencial, esta elegante villa independiente ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa familiar de lujo, una residencia de vacaciones exclusiva, o una inversión de alquiler turístico de alto rendimiento en uno de los mercados de bienes raíces más fuertes de Croacia.
La villa ofrece una superficie habitable total de 203 m2 y está situada en una hermosa parcela ajardinada de 592 m2, que ofrece amplios espacios interiores y exteriores diseñados para vivir y entretenerse durante todo el año.
El interior ha sido cuidadosamente planeado para maximizar la funcionalidad, la luz natural y la privacidad. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños modernos, lo que lo hace ideal para familias más grandes, alojamiento de vacaciones o alquileres turísticos de lujo.
El luminoso salón de planta abierta conecta perfectamente el salón, el comedor y la cocina moderna, creando un ambiente acogedor para las reuniones cotidianas y sociales. Grandes paredes de vidrio permiten abundante luz natural mientras que proporcionan acceso directo a la terraza al aire libre y zona de piscina, mezclando interior y exterior viviendo en verdadero estilo mediterráneo.
El hermoso exterior ajardinado ha sido diseñado como un oasis privado para la relajación y el entretenimiento.
La pieza central del jardín es una piscina privada de 36 m2 con un jacuzzi integrado. La piscina está terminada con un forro oscuro especial que ayuda a mantener la temperatura del agua naturalmente, ampliando la temporada de natación. Un jacuzzi exterior adicional proporciona otro espacio de lujo para relajarse mientras disfruta del entorno tranquilo y el clima mediterráneo.
El amplio jardín ofrece amplio espacio para tomar el sol, cenar al aire libre, reuniones familiares y crear áreas recreativas o de bienestar adicionales si se desea.
La villa ha sido equipada con modernos sistemas de eficiencia energética que proporcionan el máximo confort manteniendo los costes operativos bajos.
Las características de los bienes incluyen:
La villa se encuentra a sólo unos 3,5 km del Mar Adriático y hermosas playas, mientras que el centro vibrante de Poreč está a poca distancia en coche.
Los servicios más cercanos incluyen restaurantes, cafeterías, supermercados, escuelas, jardines de infancia, parques, instalaciones deportivas, centros de fitness, parques infantiles, bancos y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda.
Poreč es uno de los destinos más buscados del Adriático Croata, reconocido por su Basílica Eufrasiana, mar cristalino, playas galardonadas, puertos deportivos de lujo, excelente gastronomía y atractivo turístico durante todo el año. La región atrae constantemente a compradores internacionales gracias a su estable mercado inmobiliario, calidad de vida excepcional y fuerte demanda de alquiler.
Esta villa de lujo representa una oportunidad excepcional para adquirir una casa moderna en Istria que combina elegante arquitectura contemporánea, equipamiento premium y excelente potencial de inversión.
Ya sea que usted está buscando una villa de lujo cerca de Poreč, una casa de vacaciones moderna con una piscina, o una propiedad de inversión premium con excelente potencial de alquiler turístico, esta residencia excepcional ofrece todo lo necesario para una vida mediterránea cómoda y valor a largo plazo en una de las costas más deseables de Croacia.
Ref. RE-U-49230Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Jardín, Adosados, Urbanizados, Modernos
