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Esta villa moderna con piscina cerca de Poreč representa una excelente oportunidad para comprar propiedades de alta calidad en uno de los lugares más deseables de Istria, ideal tanto para una vida cómoda como para una inversión de alquiler rentable.
Situado a pocos minutos en coche de la histórica ciudad de Poreč, la propiedad disfruta de una posición privilegiada que combina privacidad, accesibilidad y el encanto del estilo de vida de Istrian.
La villa tiene una superficie habitable total de 203 m2 y está situada en una amplia parcela de 592 m2, que ofrece amplio espacio para la relajación, actividades al aire libre y reuniones sociales con familiares y amigos. El interior está pensado e incluye cuatro dormitorios y cuatro baños, garantizando comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los huéspedes.
Para comodidad durante todo el año, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante y bombas de calor, mientras que los paneles solares se instalarán para aumentar la eficiencia energética y reducir los costos de electricidad. El riego de jardín se proporciona para un fácil mantenimiento de la zona exterior, y cuatro plazas de aparcamiento privados permiten un acceso conveniente para los residentes y visitantes.
La zona al aire libre es un verdadero punto culminante de la propiedad, con una piscina de 36 m2 con un jacuzzi integrado, acabado con lámina oscura para ayudar a retener el calor. Además, hay un jacuzzi exterior separado, creando un entorno perfecto para la relajación y el disfrute del paisaje natural circundante.
Esta villa ofrece todo lo necesario para disfrutar plenamente del agradable clima de Istria y un alto nivel de vida en una ubicación buscada cerca del mar y las comodidades urbanas. Es una opción ideal para aquellos que buscan una casa familiar, una residencia de vacaciones, o una inversión segura en bienes raíces de Istrian. No pierda la oportunidad de convertirse en el propietario de esta propiedad excepcional y ponerse en contacto con nosotros hoy para organizar una vista.
Ref.: RE-U-10830Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
