Una casa contemporánea con piscina cerca de Poreč, situada a 12 km del mar, ofrece 307 metros cuadrados de espacio habitable total en una parcela de 979 metros cuadrados. Poreč, situado en el corazón de la costa occidental de Istria, es conocido por su agradable clima mediterráneo, la belleza natural preservada, parques paisajísticos, bosques de pinos y robles que se extienden a la costa, mar cristalino, playas, calas y pequeñas islas. Cubre 139 km2 e incluye 58 asentamientos, Poreč combina el encanto de una ciudad costera urbana con una fuerte escena cultural, deportiva y de entretenimiento. Es uno de los destinos turísticos más atractivos de Croacia, fusionando la belleza natural de Istria con un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades modernas de un complejo de clase mundial. El casco antiguo, monumento cultural protegido, alberga la famosa basílica de Eufrasia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, mientras que las zonas turísticas circundantes se encuentran entre las más desarrolladas en el Adriático. Poreč no es sólo un destino de verano sino un lugar bien organizado y cómodo para vivir durante todo el año, con un fuerte enfoque en mejorar la calidad de vida, el bienestar social, la seguridad y la comunidad.
A corta distancia de Poreč, una casa moderna con piscina privada se ofrece a la venta. Está situado en un tranquilo barrio residencial rodeado de naturaleza, casas familiares y casas de vacaciones, proporcionando un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y el acceso rápido a las comodidades urbanas de Poreč. La propiedad destaca por su excelente ubicación y construcción de alta calidad, garantizando comodidad a largo plazo y niveles de vida fiables. Su arquitectura contemporánea se mezcla naturalmente con el entorno, creando una armonía entre el diseño moderno y el paisaje. La casa está diseñada como una sola unidad residencial distribuida en dos plantas y una terraza en la azotea.
La planta baja cuenta con una sala de estar abierta que combina el salón, comedor y cocina con acceso a una terraza cubierta. También incluye un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados, un lavadero, un trastero y una habitación técnica. La planta superior consta de tres dormitorios, cada uno con baño propio y acceso a terraza, y un pasillo conectado a una escalera interna que conduce a la terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas de la zona circundante y el mar. El jardín ajardinado está completamente cerrado y cuidadosamente diseñado, con una piscina climatizada y una cubierta solar creando un espacio privado y relajante al aire libre.
Gracias a su ubicación, diseño y alto nivel de confort, esta propiedad es ideal tanto para la vida familiar pacífica como para la inversión en alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la propiedad completamente completa sin muebles, permitiendo al futuro propietario terminar el interior de acuerdo a las preferencias personales. El vendedor es una entidad jurídica.
Ref.: RE-U-43549
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
