Villa de lujo en venta en Rovinj Croacia, una exclusiva propiedad moderna en uno de los lugares más prestigiosos de la costa de Istria. Esta villa de gama alta en Rovinj, actualmente 80% completada, ofrece una superficie habitable total de 836 m2 y cuenta con 8 dormitorios con 8 baños, proporcionando la flexibilidad para crear varios apartamentos independientes si se desea.
Situado en la última parcela al final de una calle tranquila, esta villa de lujo Rovinj garantiza absoluta privacidad, total tranquilidad, y vistas panorámicas al mar y la naturaleza sin obstáculos sin posibilidad de futura construcción cerca. La propiedad se construye utilizando sólo los materiales de máxima calidad e incorpora tecnología de vanguardia en todo.
Las principales comodidades de esta villa de lujo en Rovinj incluyen un piso dedicado de bienestar y fitness con sauna finlandesa, sauna de vapor y una piscina de infinito planificada (todos los equipos de piscina ya comprados y pagados). La villa también cuenta con una gran taberna en el sótano, amplias zonas de estar de planta abierta, cocinas de diseño contemporáneo, y un ascensor instalado con la sala de máquinas totalmente completada.
Las instalaciones avanzadas ya terminadas en la primera fase comprenden calefacción por suelo radiante en cada habitación, aire acondicionado y ventilación multizona, deshumidificadores en todas partes, sistema de vacío central, termostatos individuales en cada habitación, ventanas y puertas de aluminio de alto nivel, y preparación completa para la piscina. Se han conectado y probado todos los servicios esenciales, como agua, electricidad, alcantarillado, drenaje y telecomunicaciones.
Otras características prácticas incluyen una sala de servidores dedicada, una amplia infraestructura de cámara de Internet y seguridad, lavadero directamente al garaje y jardinería exterior ya en marcha con la carretera de acceso totalmente pavimentada.
Rovinj sigue siendo uno de los destinos más solicitados de Croacia para bienes inmuebles de lujo, caracterizados por una fuerte estabilidad de mercado, valores de propiedad cada vez mayores, una alta demanda de compradores internacionales y un excelente potencial de alquiler para alojamientos de primera calidad.
Esta excepcional villa de lujo Rovinj se ofrece a la venta en su actual etapa avanzada de construcción a un precio que refleja las obras terminadas y las especificaciones premium ya existentes. Una rara oportunidad para adquirir y personalizar una residencia moderna llave en mano en uno de los lugares más deseables del Adriático.
Ref.: RE-U-43440
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
