Villa 300 m² Grad Split, Croacia

Croacia, Grad Split, Split

$953,685

$3,179/m²

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ID: 3760076

Última actualización: 16/3/26

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Split

Características del objeto

Parámetros del edificio

Área total

300 m²

Descripción

Descripción del objeto: Esta villa arquitectónicamente excepcional se encuentra en una ubicación elevada y tranquila cerca de Split, a unos diez kilómetros de su centro histórico. Gracias a su ubicación en la cima de la colina, ofrece una completa paz, privacidad y vistas panorámicas únicas del mar, las islas circundantes y la ciudad misma, que es uno de los lugares más deseables de la costa croata. La propiedad está situada en una parcela de terreno con una superficie total de 3.000 m2, y la villa está rodeada de un jardín cuidadosamente ajardinado de 570 m2. Todo parece muy armonioso y proporciona máxima privacidad sin vecinos directos, que es extremadamente valioso en esta área. En la planta baja hay un amplio salón conectado a una cocina personalizada y un elegante comedor. Desde la zona de estar hay acceso directo a una gran terraza con una vista abierta del mar, que naturalmente se convierte en un lugar para la relajación diaria y la noche sentado al atardecer. La planta baja también incluye una tradicional taberna dálmata con terraza cubierta, ideal para reuniones sociales y un auténtico ambiente mediterráneo. En el sótano hay una zona de relajación con billar y una sauna, que subraya el carácter sobre-estándar de toda la villa. En el primer entresuelo hay dos habitaciones de lujo con suelos de madera y un amplio baño con bañera de hidromasaje y jacuzzi. El segundo entresuelo ofrece dos dormitorios más y un baño, diseñado con énfasis en comodidad, funcionalidad y estética. La planta superior de la villa consta de dos amplias terrazas frente al mar. Uno de ellos está techado, tiene aproximadamente 40 m2 y sirve como un espacio ideal para la relajación en total privacidad. La segunda terraza está preparada para un jacuzzi al aire libre y ofrece una vista excepcional, que le da a este lugar un ambiente verdaderamente exclusivo. El exterior incluye una piscina climatizada al aire libre con una longitud de 10 metros, rodeada de una terraza soleada, una ducha al aire libre y una zona pastosa adecuada para la relajación y las reuniones familiares. Todo el espacio exterior está diseñado para ser máximo utilizable durante todo el día. La villa está totalmente preparada para vivir todo el año. La calefacción y el enfriamiento son proporcionados por bombas de calor y ventiladores, complementados por un sistema Buderus de gama alta con una capacidad de 35 kW. El edificio está totalmente climatizado y aislante de fachada de alta calidad reduce significativamente los costes operativos. Los paneles solares con capacidad de 7,5 kW se instalan en el techo, que cubren el consumo de electricidad y también permiten la compra, lo que garantiza la eficiencia energética y el beneficio económico a largo plazo. La ubicación cerca de Split ofrece una excelente accesibilidad a las playas, los servicios de la ciudad, el aeropuerto y las principales rutas de transporte. Otros destinos atractivos como Šibenik, Zadar o Makarska Riviera también son fácilmente accesibles. Es la combinación de paz, vistas y ubicación estratégica que hace que esta villa sea extremadamente atractiva. Esta propiedad representa una combinación excepcional de un estilo de vida lujoso, privacidad y un fuerte potencial de inversión. Es una opción ideal para clientes exigentes que buscan una residencia representativa y para inversores que quieren invertir capital en una propiedad con valor a largo plazo y alta demanda de alquiler premium.

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Croacia, Grad Split, Split

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