Una lujosa y espaciosa villa moderna a sólo 5 km del mar cerca de Rabac (Labin) está ahora disponible para la venta, enclavada en una gran parcela de 1928 m2 en un entorno tranquilo y verde en la costa sureste de Istria.
Situado en una zona donde las colinas verdes ondulantes se encuentran con el Mar Adriático, la región reúne el encanto de la naturaleza y el patrimonio cultural. Aquí se encuentran los pueblos de Labin y Rabac, similares en tamaño pero distintos en carácter.
Labin, encaramado en una colina 320 metros sobre el nivel del mar, está a sólo cinco minutos de las playas de piedra blanca de Rabac. Con una rica historia minera y un breve momento como república independiente, Labin hoy combina historia y creatividad, tradición y turismo.
A las afueras de Labin, en un lugar tranquilo rodeado de naturaleza, esta extensiva villa de lujo ofrece un estilo de vida refinado con énfasis en el diseño moderno y la comodidad.
Construido con materiales de primera calidad, el interior cuenta con una estética moderna cuidadosamente curada, definida por tonos mudos que crean un ambiente elegante y neutral, perfectamente alineado con la arquitectura contemporánea de la villa.
La casa se extiende a 500 m2 en dos plantas. En la planta baja hay una sala de estar abierta, cocina y comedor con acceso directo a una terraza cubierta, ideal para vivir en interiores.
Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite, una zona de bienestar y fitness con sauna, bañera de hidromasaje, ducha y gimnasio, así como un lavadero con lavadero y espacio de almacenamiento.
Arriba, hay tres dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y acceso a una terraza que ofrece vistas panorámicas del paisaje circundante.
La villa está equipada con un sistema de control climático para calefacción y refrigeración, y la calefacción por suelo radiante se instala en la planta baja para mayor comodidad durante meses más frescos.
El exterior de la villa es igualmente impresionante. El hermoso patio ajardinado incluye una piscina climatizada de 80 m2, una terraza para tomar el sol, una cocina de verano totalmente equipada y un parque infantil, proporcionando todos los elementos para el disfrute familiar o el entretenimiento de los huéspedes.
Gracias a su generoso diseño, amenidades lujosas y ubicación tranquila, esta villa es una opción ideal para aquellos que buscan una cómoda residencia familiar o una inversión de alquiler vacacional de alta gama en la costa de Istrian.
La casa está amueblada con 90%.
Este precio incluye sólo la tierra de 1.928 m2 en la que se encuentra la casa, pero es posible comprar tierra adicional a un costo adicional.
Ref.: RE-U-16277-1
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
