Villa moderna con piscina cerca de Poreč – a sólo 11 km del mar, rodeada de naturaleza y entorno tranquilo, que ofrece el equilibrio perfecto de privacidad y proximidad a la costa.
Situado en un tranquilo y encantador pueblo inmerso en vegetación, esta villa está a sólo 11 km de la vibrante ciudad de Poreč y sus hermosas playas. La zona es ideal para vivir o vacaciones durante todo el año, ofreciendo una amplia gama de actividades, desde explorar sitios históricos y parques nacionales hasta disfrutar de parques acuáticos, rutas de bicicletas y gastronomía local. Atracciones como Brijuni National Park, Baredine Cave, Dinopark, Aquacolors Water Park, Motodrom Karting Track, y el Observatorio Višnjan están al alcance de todos.
La villa es la última unidad en una fila de casas de nueva construcción, garantizando una mayor privacidad, y abarca tres niveles con una superficie total de 151 m2. Viene con aproximadamente 600 m2 de terreno privado, incluyendo un amplio jardín y una piscina de 32 m2 perfecta para la relajación y el entretenimiento al aire libre.
La planta baja cuenta con una disposición abierta con cocina y comedor, un luminoso y aireado salón, un aseo de invitados, despensa y lavadero.
La primera planta incluye tres dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado y su propia terraza. Los otros dos dormitorios comparten un baño, con uno de ellos también tiene acceso a una terraza privada.
La planta superior está diseñada como una zona de bienestar y relajación, ideal para instalar un jacuzzi o sauna. Este espacio también puede adaptarse a las necesidades del comprador, ya sea como gimnasio, oficina o sala de estar adicional. Desde el ático, también puede acceder a una amplia terraza con vistas panorámicas.
El interior contará con suelos de baldosas de cerámica, con opciones de personalización disponibles de acuerdo con el desarrollador. La calefacción por suelo radiante se instalará en toda la casa mediante bombas de calor, y las unidades de aire acondicionado proporcionarán refrigeración.
Esta villa de nueva construcción combina el diseño moderno, la comodidad y una ubicación privilegiada cerca de Poreč, por lo que es una gran opción para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler en la costa de Istrian.
Ref. RE-U-40050
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
