Villa de 4 dormitorios 213 m² Grad Omis, Croacia

Grad Omis, Croacia

$2,84M

$13,346/m²

Villa de 4 dormitorios 213 m² Grad Omis, Croacia

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ID: 3399220

Última actualización: 17/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Omis

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

213 m²
Área de la parcela

1 848 m²

Descripción

A poca distancia en coche del Mar Adriático cristalino, esta impresionante villa ofrece una mezcla rara de privacidad total, comodidad lujosa y impresionantes vistas al mar. Situada en una elevación de 250 metros, es la última propiedad dentro de la zona de construcción, garantizando vistas ininterrumpidas y un aislamiento completo.

Situado en una parcela espaciosa de 1.848 metros cuadrados, la villa abarca una superficie total bruta de 213 metros cuadrados. La planta baja cuenta con una elegante sala de estar con chimenea interior, un luminoso comedor conectado a una cocina moderna totalmente equipada, un aseo de invitados con despensa, y una terraza cubierta con una cocina de verano y barbacoa integrada, ideal para noches relajantes con puestas de sol panorámicas.

Arriba, hay cuatro habitaciones elegantes, cada una con su propio baño privado en suite, diseñado para la máxima comodidad y privacidad.

El exterior es igualmente impresionante, ofreciendo una piscina climatizada con un sistema de jacuzzi y electrolisis, rodeado de vegetación tranquila. Los sistemas modernos de calefacción y refrigeración garantizan la comodidad durante todo el año, mientras que la propiedad está equipada con características sostenibles como una cisterna de agua personal, recogida de agua de lluvia, sistemas bio sépticos y pozos de infiltración.

Situado a solo diez minutos de las vibrantes ciudades de Omiš y Split, la villa combina el campo sereno con acceso rápido a la costa, restaurantes, puertos deportivos y lugares históricos.

Ya sea que usted está buscando una lujosa residencia privada o una propiedad de inversión de alta gama con fuerte potencial de alquiler, esta villa ofrece una oportunidad única para experimentar lo mejor del estilo de vida mediterráneo.

Ref. RE-LB-IRO2505

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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