Villa de tres dormitorios 155 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total155 m² -
Área de la parcela250 m²
Descripción
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Encantadora villa de piedra con piscina en Malinska, Krk, a 2 km del mar.
La casa adosada fue construida en un terreno de 250 m2, la casa en sí tiene una superficie de 155 m2 e incluye una taberna, planta baja, primer y segundo piso y ático alto.
En la planta baja hay una cocina, un comedor y una sala de estar con acceso a la terraza y al jardín con piscina y zona para tomar el sol, un aseo y un lavadero.
Desde la planta baja hay escalones de piedra hasta la taberna y una escalera exterior al 1er piso donde se encuentran el dormitorio, la sala de estar y el aseo.
Unas escaleras interiores conducen a la 2ª planta, donde hay un dormitorio, un aseo y una sala de estar, y la misma escalera conduce a una buhardilla alta con otro dormitorio.
La auténtica casa de piedra fue completamente renovada en 2015, prestando especial atención a los materiales de calidad, por lo que cuenta con carpintería de madera de alta calidad, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, revestimientos de suelo de alta calidad, lavabos de piedra y barandilla de forja en la escalera interior.
Ahora está climatizada, y el salón tiene una gran chimenea autóctona de piedra que le da un ambiente especial. Está completamente decorada en estilo mediterráneo, se han conservado los elementos originales de piedra y madera con innumerables detalles. Proporciona una fantástica sensación de lujo, calidez y magia.
El jardín tiene 145 m2 (además de la superficie de la propiedad), está vallado y pavimentado con piedra, con terrazas en cascada, un jardín y una piscina con zona para tomar el sol.
Una de las terrazas está cubierta y sirve como lugar de descanso y socialización, en la extensión hay una mini cocina de verano con lavanda de piedra y barbacoa, y el lugar central del jardín está ocupado por un olivo de 300 años. La casa viene con dos plazas de aparcamiento. Está a 2000 m del mar, rodeado de la vegetación de plantas mediterráneas.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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