Villa de tres dormitorios 149 m² Opcina Vir, Croacia

Opcina Vir, Croacia
$861,605
$5,783/m²
;
ID: 2153195
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 12/3/25

Localización

  • País
    Croacia
  • Barrio
    Zadar County
  • Pueblo
    Opcina Vir

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    149 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    388 m²

Descripción

¡Villa moderna a estrenar con piscina, a 100 metros del mar!
¡Se vende una lujosa villa de diseño contemporáneo, de nueva construcción en la isla de Vir, en una ubicación excepcional, a 100 m de una de las playas más hermosas de la isla!

Esta casa de ensueño ofrece una vista despejada del mar y la isla de Pag. La orientación de la casa es este-oeste.
La superficie total es de 149 m2. La parcela es de 370 m2.

La villa consta de un garaje (19,6 m2) y una parte residencial en la planta baja (parte residencial 48 m2 + terraza 68,10 m2) y en el primer piso (superficie 53 m2 + balcón 36,10 m2).
La planta baja consta de una zona de entrada, un trastero, un aseo y una zona abierta donde se encuentran el salón, la cocina y el comedor. La planta baja da a dos amplias terrazas, al sur y al norte. En la primera planta hay dos balcones con vistas despejadas al mar, un baño y tres dormitorios, uno de ellos con baño propio y una preciosa vista al mar.

El sistema de aire acondicionado está diseñado para que cada unidad interior tenga su propia unidad exterior. La casa dispone de chimenea y suelo radiante en los baños.
Entre el equipamiento destacamos cerámica de primera calidad (Ceramiche Piemme), parquet de primera calidad de roble blanqueado y cepillado (Tarkett), piedra plana Trogir, carpintería de PVC Rehau con persianas y mosquiteras, sanitarios Laufen y Aquestil, puerta de garaje Hörmann con mando a distancia.
La cubierta plana está realizada con el sistema Draco, la piedra Benkovac Ben está en la fachada, el aislamiento térmico es de 10 cm y 20 cm de espesor, lo que, además del sistema constructivo de alta calidad, permite la clase energética A+. La villa tendrá una piscina y es posible estacionar 2 vehículos adicionales en el lote.

La villa se vende terminada y la finalización prevista de la construcción es el verano de 2023.

Ref:RE-LBU-22233

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Localización en el mapa

Opcina Vir, Croacia

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
{{ mortgageAmount }} USD
Importe del préstamo
Fecha límite
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
Pago mensual
{{ paymentPerMonth }} USD
Pago mensual
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Casa 4 habitaciones en Krk, Croacia
Casa 4 habitaciones
Krk, Croacia
Dormitorios 4
Nº de cuartos de baño 4
Área 180 m²
Stan Grad Immobilien ofrece una casa de alta calidad diseñada para alojamiento turístico, si…
$801,012
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
STAN GRAD
Idiomas hablados
English, Deutsch, Italiano
Villa en Croacia
Villa
Croacia
Dormitorios 4
Nº de cuartos de baño 3
Área 346 m²
A property for sale in the Bello Horizonte urbanization of La Nucia – a three-story villa (3…
$987,245
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
NOTAR
Idiomas hablados
English, Русский, Latviešu
Casa 4 habitaciones en Opcina Vrbnik, Croacia
Casa 4 habitaciones
Opcina Vrbnik, Croacia
Dormitorios 4
Nº de cuartos de baño 3
Área 175 m²
De la amplia selección de propiedades de nuestra agencia en el norte del Adriático, destaca …
$790,137
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
STAN GRAD
Idiomas hablados
English, Deutsch, Italiano
Villa en Galizana, Croacia
Villa
Galizana, Croacia
Dormitorios 3
Nº de cuartos de baño 3
Área 195 m²
Villa contemporánea con piscina climatizada, sauna, jacuzzi, lujosamente amueblada en la zon…
$943,617
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Stolz
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa en Pola, Croacia
Villa
Pola, Croacia
Dormitorios 4
Nº de cuartos de baño 4
Área 170 m²
Hermosa villa en Marčana, con bienestar y piscina, a 8 km del mar.El área total es de 170 me…
$944,050
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Stolz
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa en Grad Porec, Croacia
Villa
Grad Porec, Croacia
Dormitorios 2
Nº de cuartos de baño 2
Área 120 m²
Una casa moderna con piscina está en venta cerca de la ciudad de Poreč, que ofrece la mezcla…
$825,043
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Stolz
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa en Grad Porec, Croacia
Villa
Grad Porec, Croacia
Dormitorios 3
Nº de cuartos de baño 3
Área 165 m²
No lejos de la ciudad de Poreč, una magnífica casa con piscina está a la venta!El área total…
$972,658
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Stolz
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa en Crikvenica, Croacia
Villa
Crikvenica, Croacia
Dormitorios 4
Nº de cuartos de baño 4
Área 400 m²
Maravillosa villa en 1500 sq.m. de tierra en el área de Crikvenica, CCA. A 4 km del mar, den…
$872,511
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Stolz
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski