Villa 12 habitaciones 600 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:12 -
Bathrooms:12 -
Área total600 m² -
Área de la parcela2 108 m²
Descripción
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En un lugar pequeño y tranquilo a solo 11 km del centro de Poreč y sus primeras playas y a solo unos minutos en coche del epsilon de Istria, le ofrecemos un complejo de cuatro casas adosadas, cada una con piscina y zona de aparcamiento.
El complejo se finalizará en 2023.
La parcela total es de 2108 metros cuadrados. La superficie total edificable es de 600 metros cuadrados.
Cada villetta se extenderá sobre 3 plantas con una superficie habitable de 151m2, tendrá unos 600m2 de jardín.
En la planta baja de la casa habrá una cocina con comedor en un concepto de espacio abierto, una sala de estar, una despensa, un aseo de invitados y también un lavadero.
En la primera planta se dispondrá de 3 dormitorios, uno de ellos diseñado como dormitorio principal y tendrá su propio baño y salida a su propia terraza, mientras que las otras dos habitaciones compartirán un baño común, uno de los cuales también tendrá salida a otra terraza.
El ático alto está pensado como zona de relax donde habría un centro de bienestar y un jacuzzi, pero también es posible reutilizar una parte del ático para otros fines si el futuro comprador lo desea. Además, se facilitará el acceso a la terraza desde el ático, es decir, la zona de relax.
Los suelos de la casa estarán revestidos de baldosas cerámicas, pero si el futuro propietario lo desea, esto se puede cambiar de acuerdo con el inversor.
La calefacción será por suelo radiante mediante bombas de calor, mientras que se instalarán aires acondicionados para la refrigeración.
La zona de la piscina será de 32m2.
El comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales del 3% al comprar las villas.
¡Gran oferta para inversores en turismo!
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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