Villa 12 habitaciones 600 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:12 -
Bathrooms:12 -
Área total600 m² -
Área de la parcela2 108 m²
Descripción
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En un lugar pequeño y tranquilo a sólo 11 km del centro de Poreč y sus primeras playas y a sólo unos minutos en coche de la Épsilon de Istria, le ofrecemos un complejo de cuatro casas adosadas, cada una con piscina y aparcamiento. área.
El complejo se finalizará en 2023.
La parcela total es de 2108 metros cuadrados. La superficie total edificable es de 600 m2.
Cada villetta se extenderá en 3 plantas con una superficie habitable de 151 m2 y tendrá unos 600 m2 de jardín.
En la planta baja de la casa habrá una cocina con comedor en un concepto de espacio abierto, una sala de estar, una despensa, un aseo para invitados y también un lavadero.
Habrá 3 dormitorios en el primer piso, uno de los cuales está diseñado como dormitorio principal y tendrá su propio baño y su propia salida a su propia terraza, mientras que las otras dos habitaciones compartirán un baño común, uno de que también tendrá salida a otra terraza.
El ático alto está pensado como zona de relajación donde habría un bienestar y un jacuzzi, pero también es posible reutilizar una parte del ático para otros fines si el futuro comprador lo desea. Asimismo, se facilitará el acceso a la terraza desde la buhardilla, es decir, la zona de relax.
Los pisos de la casa serán revestidos con baldosas cerámicas, pero si el futuro propietario lo desea, esto se puede cambiar de acuerdo con el inversor.
La calefacción será por suelo radiante mediante bombas de calor, mientras que se instalarán aires acondicionados para refrigeración.
El área de la piscina será de 32m2.
El comprador no paga impuesto de transferencia de propiedad del 3% comprando las villas.
¡Gran oferta para inversor en turismo!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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