villa de 5 dormitorios 330 m² Brtonigla, Croacia

Brtonigla, Croacia, Opcina Brtonigla

$2,45M

$7,436/m²

villa de 5 dormitorios 330 m² Brtonigla, Croacia

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ID: 2152707

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Brtonigla
Pueblo

Brtonigla

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

330 m²
Área de la parcela

15 056 m²

Descripción

¡Fantástica finca en la zona de Brtonigla en 15056 metros cuadrados de terreno!
La casa tiene una superficie total de 330 metros cuadrados.
Toda la finca pertenece a 1973, fue renovada en 2015.

La casa consta de 3 apartamentos y se distribuye en la planta baja y el primer piso. En la planta baja hay 2 apartamentos que ofrecen sala de estar, cocina con comedor, dormitorio y baño. Cada apartamento tiene una superficie de aproximadamente 50 m2.
También hay una oficina que se puede utilizar para múltiples propósitos y reorganizar, y una sala de calderas que se utiliza para calefacción en los meses de invierno. En la planta baja también hay un amplio terrazas con vistas panorámicas, un rincón ideal para tomar un café en verano. Las escaleras exteriores conducen al primer piso, donde hay un gran apartamento que contiene sala de estar, cocina con comedor, 3 dormitorios, 2 baños, despensa, pasillo y 2 terrazas. A una terraza se accede desde el salón y ofrece una vista del mar desde esa terraza, mientras que a la otra terraza se accede desde el comedor y la vista se extiende hacia Brtonigla. El apartamentoonthefirstfloorhasaccesstotheattic. Nexttothehousetherearetwogaragesthatprovideparkingforatotalof3autos.Thegaragesweredesignedandbuiltinsuchawaythatanotherapartmentcanbebuiltontheminthefuture.Thereisalsoasummerkitcheninthegarden,underwhichthereisacellar. Theroofwasrenovatedin2013,thecarpentryin2014,andthenewfacadewasmadein2015. Thehouseitselfislocatedonaplotoflandof4,771m2,whichisenoughtobuildaswimmingpoolwithabeachandadditionalfacilities.Thepriceincludesadditional3buildingplotslocatednexttothehouse.Thefirstlandhasanareaof3,579m2,thesecond4,284m2,andthethird2,422m2,whichwiththefirstlandisatotalof15,056m2.Thefutureownercandividethelandintoparcelsandbuildalargernumberofholidayhomes,thuscreatingacomplexofvillaswithaswimmingpoolthatwillprovidehimwithadefinitivereturnoninvestment,beinginvolvedintourism. Duetoitsspaciousgardenandallthefacilitiesitoffers,thishousePuede ser ideal para invertir en casas de vacaciones cada vez más populares, pero también puede ser una casa ideal para una familia numerosa.
¡Una propiedad con gran potencial de inversión! Ref: RE-U-17035

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

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Brtonigla, Croacia, Opcina Brtonigla

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