Villa de tres dormitorios 298 m² Borak, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total298 m² -
Área de la parcela860 m²
Descripción
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Fantástica oferta en Omis riviera: hermosa villa moderna de lujo con piscina, bienestar, ascensor y maravillosas vistas al mar.
La superficie total de las villas es de 298 metros cuadrados. El terreno es de 860 metros cuadrados.
Nivel inferior: sala técnica, sala de máquinas, zona de estacionamiento.
Planta 1: bienestar y gimnasio con amplia galería (la zona de bienestar incluye un jacuzzi de hidromasaje para 6 personas). personas, sauna finlandesa y hammam del fabricante líder Effegibi, sala de relajación con suelo radiante y ducha de sensaciones con diferentes modos de funcionamiento). El gimnasio consta de una cinta de correr, una bicicleta estática y un dispositivo de pesas multifuncional. También hay salón con chimenea, cocina moderna, amplio comedor,
PISO 2: tres amplios dormitorios cada uno con su propio baño en suite (cada habitación tiene su propio patio; los pisos de los patios de las habitaciones están salpicados de guijarros blancos como la nieve, imitando las playas de guijarros de Dalmacia)
PISO 3: una amplia terraza con una gran mesa de comedor y tres bancos con vistas a la terraza climatizada. piscina. La terraza está parcialmente cubierta con dos pérgolas. En la azotea también hay una mini cocina de verano con parrilla de gas, mini nevera y máquina de hielo y un comedor al aire libre con impresionantes vistas. El tejado ofrece una vista espectacular: hacia el sur de las islas y ciudades costeras del Adriático, y hacia el norte de la cordillera. La terraza de la azotea es ideal para largas veladas con una copa de buen vino.
Todos los pisos están conectados por un ascensor.
Beneficios adicionales:
- Cubierto Aparcamiento con tres plazas de aparcamiento y estación de carga para coches eléctricos
- Cuatro plazas de aparcamiento descubiertas más
- Laberinto térmico para un consumo energético eficiente y sala de máquinas principal
- Acristalamiento panorámico
- Diseño interior con estilo
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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