Villa de tres dormitorios 298 m² Borak, Croacia

Grad Omis, Borak, Croacia

$2,73M

$9,150/m²

Villa de tres dormitorios 298 m² Borak, Croacia

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ID: 2152406

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Omis
Pueblo

Borak
Dirección

Omis

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

298 m²
Área de la parcela

860 m²

Descripción

Fantástica oferta en la Riviera de Omis: hermosa villa moderna de lujo con piscina, centro de bienestar, ascensor y maravillosas vistas al mar.
La superficie total de las villas es de 298 metros cuadrados. La parcela es de 860 metros cuadrados.

Nivel inferior: salas técnicas, salas de máquinas, zona de estacionamiento.
Planta 1: bienestar y gimnasio con amplia logia (la zona de bienestar incluye un jacuzzi de hidromasaje para 6 personas, una sauna finlandesa y un hammam del fabricante líder Effegibi, una sala de relajación con suelo radiante y una ducha de experiencias con diferentes modos de funcionamiento). El gimnasio consta de una cinta de correr, una bicicleta estática y un aparato de pesas multifuncional. También hay un salón con chimenea, una cocina moderna, un amplio comedor,
PISO 2: tres espaciosas habitaciones cada una con su propio baño en suite (cada dormitorio tiene su propio patio - los suelos de los patios de las habitaciones están salpicados de guijarros blancos como la nieve, imitando las playas de guijarros de Dalmacia)
PISO 3: una amplia terraza con una gran mesa de comedor y tres bancos con vistas a la piscina climatizada. La terraza está parcialmente cubierta con dos pérgolas. En el tejado también hay una mini cocina de verano con parrilla de gas, mini frigorífico y máquina de hielo y un comedor al aire libre con impresionantes vistas. El tejado ofrece una vista espectacular: del lado sur de las islas y pueblos costeros del Adriático, y del lado norte de la cordillera. La terraza de la azotea es ideal para largas veladas con una copa de buen vino.

Todas las plantas están conectadas por un ascensor.

Beneficios adicionales:

Estacionamiento cubierto con tres plazas de aparcamiento y una estación de carga para coches eléctricos
Cuatro plazas de aparcamiento descubiertas más
Laberinto térmico para un consumo energético eficiente y una sala de máquinas principal
Acristalamiento panorámico
Diseño interior elegante

Ref:RE-TR-4606

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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