Villa de tres dormitorios 298 m² Grad Omis, Croacia

Grad Omis, Croacia

$2,82M

$9,477/m²

Villa de tres dormitorios 298 m² Grad Omis, Croacia

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ID: 2152406

Última actualización: 23/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Omis

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

298 m²
Área de la parcela

860 m²

Descripción

Oferta fantástica en Omis riviera - hermosa villa moderna de lujo con piscina, bienestar, ascensor y maravillosas vistas al mar!
Superficie total de las villas es de 298 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 860 metros cuadrados.

Nivel inferior: técnica, salas de motor, zona de aparcamiento.
Planta 1: bienestar y gimnasio con legia espaciosa ( zona de bienestar incluye un jacuzzi de hidromasaje para 6 personas, una sauna finlandesa y un hammam por el fabricante superior Effegibi, una sala de relajación con suelo calentado y una ducha de experiencia con diferentes modos de operación). El gimnasio consta de una cinta de correr, una bicicleta estacionaria y un dispositivo de peso multifuncional. También hay salón con chimenea, cocina moderna, amplio comedor,
FLOOR 2: tres amplios dormitorios cada uno con su propio baño en suite (cada dormitorio tiene su propio patio - los suelos de los patios de las habitaciones son rociados con piedras blancas de nieve, imitando las playas de guijarros damatianos)
FLOOR 3: una amplia terraza con una gran mesa de comedor y tres bancos con vistas a la piscina climatizada. La terraza está parcialmente cubierta con dos pérgolas. En el techo también hay una mini cocina de verano con parrilla de gas, mini nevera y helado y comedor exterior con impresionantes vistas. El techo ofrece una vista espectacular - en el lado sur de las islas Adriáticas y ciudades costeras, y en el lado norte de la cordillera. La terraza de la azotea es ideal para largas reuniones nocturnas con una copa de vino fino.

Todos los pisos están conectados por un ascensor.

Beneficios adicionales:

Estacionamiento cubierto con tres plazas de aparcamiento y una estación de carga para coches eléctricos
Cuatro espacios de estacionamiento más descubiertos
Laberinto térmico para consumo energético eficiente y una sala de motor principal
Acristalamiento panorámico
Diseño interior elegante

Ref.: RE-TR-4606

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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