villa de 5 dormitorios 220 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

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ID: 2152367

Última actualización: 15/8/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

220 m²
Área de la parcela

2 000 m²

Descripción

Dos villas de piedra maciza en venta en Visnjan cerca de Porec!
El área total es de 220 metros cuadrados. Parcela de tierra que rodea la villa es de 2200 metros cuadrados.
Villas fueron construidas por primera vez en 1968 en un estilo tradicional de Istria. En 2020 fue completamente reconstruido con todas las instalaciones y equipos modernos, calefacción y aire acondicionado.
Paredes de piedra gruesa, vigas de madera, chimenea interior y otros elementos indigentes hacen de esta villa muy especial y natural.

El área de la casa más grande es de 150m2 y se distribuye en dos plantas.
La planta baja consta de un amplio salón con cocina y comedor donde hay una chimenea, luego hay dos dormitorios y un baño.
En la segunda planta hay dos dormitorios más con baño privado.
Cada dormitorio y salón tiene su propio aire acondicionado y TV.
La calefacción de la casa está provista por calefacción central con aceite y hay una chimenea en el salón que le hará más caliente y le dará el ambiente adecuado.
La casa se encuentra en un jardín ajardinado de 985m2 donde hay una cocina de verano con baño, piscina y parque infantil.

La segunda casa es una planta baja de 70m2.
La casa consta de dos dormitorios, dos baños, cocina con comedor y salón. Esta casa está actualmente en fase inacabada, y como tal se ofrece a la venta.
La casa se encuentra al principio de la parcela de modo que hay una gran zona de jardín de aproximadamente 700m2. También habrá una piscina con piscina en el jardín ajardinado.

Las casas se venden en un paquete.
Son dos propiedades de alquiler ideales de formato y ubicación altamente demandados.

Ref. RE-U-12871

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.