villa de 5 dormitorios 220 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total220 m² -
Área de la parcela2 000 m²
Descripción
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¡Dos villas de piedra maciza en venta en Visnjan cerca de Porec!
La superficie total es de 220 metros cuadrados. La parcela que rodea la villa es de 2200 metros cuadrados.
Las villas se construyeron por primera vez en 1968 en un estilo tradicional de Istria. En 2020 se reconstruyó por completo con todas las instalaciones y equipos modernos, calefacción y aire acondicionado.
Los gruesos muros de piedra, las vigas de madera, la chimenea interior y otros elementos autóctonos hacen que esta villa sea muy especial y natural.
La superficie de la casa más grande es de 150m2 y se distribuye en dos plantas.
La planta baja consta de un amplio salón con cocina y comedor donde hay una chimenea, luego hay dos dormitorios y un baño.
En el segundo piso hay dos dormitorios más con baños privados.
Cada dormitorio y sala de estar tiene su propio aire acondicionado y TV.
La calefacción de la casa es proporcionada por calefacción central con gasoil y hay una chimenea en la sala de estar que lo calentará aún más y le brindará el ambiente adecuado.
La casa está ubicada en un jardín paisajístico de 985m2 donde hay una cocina de verano con baño, piscina y área de juegos para niños.
La segunda casa es una planta baja de 70m2.
La casa consta de dos dormitorios, dos baños, cocina con comedor y sala de estar. Esta casa se encuentra actualmente en la fase inacabada, y como tal se ofrece a la venta.
La casa está ubicada al comienzo de la parcela, por lo que hay una gran área de jardín de aproximadamente 700m2. También habrá una piscina con piscina en el jardín paisajístico.
Las casas se venden en paquete.
Son dos propiedades ideales para alquiler de formato y ubicación muy demandados.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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