villa de 5 dormitorios 220 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total220 m² -
Área de la parcela2 000 m²
Descripción
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¡Dos villas de piedra maciza en venta en Visnjan, cerca de Porec!
La superficie total es de 220 metros cuadrados. El terreno que rodea la villa es de 2200 metros cuadrados.
Las villas se construyeron por primera vez en 1968 en un estilo tradicional de Istria. En 2020 fue completamente reconstruida con todas las instalaciones y equipos modernos, calefacción y aire acondicionado.
Gruesos muros de piedra, vigas de madera, chimenea interior y otros elementos autóctonos hacen que esta villa sea muy especial y natural.
La La superficie de la casa más grande es de 150m2 y se distribuye en dos plantas.
La planta baja consta de un amplio salón con cocina y comedor donde hay una chimenea, luego hay dos dormitorios y un baño.
En el segundo piso hay dos dormitorios más con baño privado.
Cada dormitorio y salón tiene su propio aire acondicionado y TV.
La calefacción de la casa es proporcionada por calefacción central con gasoil. y hay una chimenea en el salón que te calentará aún más y te dará el ambiente adecuado.
La casa está ubicada en un jardín de 985m2 donde hay una cocina de verano con baño, piscina y parque infantil para niños.
La segunda casa es una planta baja de 70m2.
La casa consta de dos dormitorios, dos baños, cocina con comedor y salón. Esta casa se encuentra actualmente en la fase inacabada y, como tal, se ofrece a la venta.
La casa está situada al inicio de la parcela por lo que hay una gran zona ajardinada de 700m2 aproximadamente. También habrá una piscina con piscina en el jardín paisajístico.
Las casas se venden en paquetes.
Son dos propiedades ideales para alquiler de formato y ubicación muy demandadas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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