Parcelas 769 m² Grad Zadar, Croacia

Croacia, Grad Zadar

€199,680

€260/m²

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Zadar County
Ciudad

Grad Zadar

Descripción

www.biliskov.com ID: 14926Veli Iž, Isla IžUn terreno edificable en una ubicación privilegiada, con una superficie de 768 m², situado en la segunda fila del mar con acceso directo a la costa. La distancia al mar es de aproximadamente 15 metros. La parcela está ubicada en la zona de construcción S del área desarrollada del pueblo, con una forma regular y acceso directo a la costa, lo que la hace ideal para la construcción. Detalles de construcción: Coeficiente de superficie edificable: 80% Superficie bruta edificable (GBA) permitida: 614 m² Altura máxima de construcción: 9 metros Posibles configuraciones de construcción: Planta baja + 1 piso + ático (P+1+P): Si el ático está diseñado como un loft con techos bajos, cuenta como un tercer piso con restricciones de altura. Un ático se considera un piso completo si la altura del techo supera los 2,3 metros en su centro. Planta baja + 2 plantas (P+2): Si la última planta se retranquea, cumple las condiciones de altura máxima, permitiendo una mayor edificabilidad. Dispone de toma de electricidad junto a la parcela. Actualmente, la parcela contiene un olivar.Ventajas de la ubicación: Situado a la entrada de la bahía, a solo 5 minutos a pie del centro de Veli Iž, donde encontrará tiendas, instalaciones culturales y de ocio, una farmacia, una oficina de correos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Documentación: Propiedad 1/1 Orientación: Todos los lados Servicios: Electricidad Precio: 199.680 € Comisión de agencia: 2% + IVA sobre el precio de venta acordado

Publicado: 21/1/25

Actualizado: 2/2/25