Parcelas 769 m² Grad Zadar, Croacia

Croacia, Grad Zadar

$218,843

$285/m²

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ID: 3331155

Última actualización: 6/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Zadar County
Ciudad

Grad Zadar

Descripción

www.biliskov.com ID: 14926Veli Iž, Iž IslandUn solar de construcción en una ubicación superior, con una superficie de 768 m2, situado en la segunda fila del mar con acceso directo a la costa. La distancia al mar es de aproximadamente 15 metros. La parcela se encuentra en la zona de construcción S de la zona desarrollada del pueblo, con forma regular y acceso directo a la costa, lo que lo hace ideal para la construcción. Detalles de la construcción: Coeficiente de superficie edificable: 80% Superficie bruta (GBA) permitido: 614 m2 Altura máxima del edificio: 9 metros Posibles configuraciones de construcción: Planta baja + 1 planta + ático (P+1+P): Si el ático está diseñado como un loft con techos bajos, cuenta como un tercer piso con restricciones de altura. Un ático se considera un piso completo si la altura del techo supera los 2,3 metros en su centro. Planta baja + 2 plantas (P+2): Si la planta superior está empotrada, satisface las condiciones máximas de altura, permitiendo una construcción más grande. Las conexiones de electricidad están disponibles junto a la parcela. Actualmente, la parcela contiene un olivar. Ventajas de la ubicación: Situado en la entrada de la bahía, está a sólo 5 minutos a pie del centro de Veli Iž, donde encontrará tiendas, instalaciones culturales y de entretenimiento, una farmacia, oficina de correos y todas las comodidades necesarias para una vida cómoda. Documentación: Propiedad 1/1 Orientación: Todos los lados Utilidades: Electricidad Precio: 199,680 € Comisión del Organismo: 2% + IVA en el precio acordado de venta