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Este apartamento en venta en Povljana en Pag Island ofrece una excelente oportunidad de inversión a solo 200 metros del mar y a poca distancia de la playa.
Situado en una ubicación costera deseable, la propiedad consta de siete unidades residenciales separadas, lo que lo hace particularmente adecuado para alojamiento turístico, alquileres vacacionales o una combinación de uso privado e ingresos de alquiler.
La casa fue construida en dos etapas, con una parte que data de los años ochenta y la segunda construida a principios de los años 2000. El exterior está en muy buen estado, especialmente la fachada y el techo, mientras que los interiores se beneficiarían de la renovación y la modernización. Esto crea un potencial considerable para mejorar los apartamentos y aumentar su atractivo de alquiler sin requerir una reconstrucción completa de la propiedad.
Seis de los siete apartamentos consisten de dos dormitorios, una cocina, un baño y una terraza o balcón, dependiendo de su posición dentro de la casa. Cada apartamento está equipado con aire acondicionado, mientras que la mayoría de las unidades disfrutan de una vista al mar. La combinación de múltiples apartamentos independientes, la proximidad al mar y la infraestructura de alojamiento existente proporciona una sólida base para un exitoso negocio de alquiler vacacional en la Isla Pag.
La propiedad está rodeada de un amplio jardín con aparcamiento privado, mientras que la generosa zona al aire libre también ofrece la posibilidad de añadir una piscina, sujeta a las aprobaciones necesarias. La combinación de su ubicación a sólo 200 metros del mar, siete unidades residenciales, vistas al mar y un espacio exterior sustancial hace que esta casa de apartamentos sea particularmente atractiva para los compradores que buscan una inversión costera con potencial de renovación.
La propiedad tiene documentación de propiedad ordenada y estado de legalización. Dada la relación favorable entre el tamaño, el precio y la ubicación, junto con su proximidad a la playa y el potencial para modernizar los apartamentos existentes y añadir una piscina, esta propiedad representa una oportunidad interesante para una inversión de alquiler turístico, negocio de vacaciones o residencia privada multiunidad costera en Pag Island.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Urbanizado
