Hotel 681 m² en Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Precio por m²€2,276/m² -
Área total681 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Hermosa casa de huéspedes con piscina para cerveza en Malinska, península de Krk!
Nos complace presentar una hermosa casa de huéspedes con una superficie total de 681 m2, ubicada en una parcela de 1502 m2.
La propiedad consta de una planta baja, un primer piso y un ático alto, un total de 9 unidades residenciales.
En la planta baja hay dos apartamentos de un dormitorio y un apartamento de dos habitaciones, que tienen terrazas cubiertas de 18 m2. En la naturaleza, estos son apartamentos de 47 m2, 67 m2 y 71 m2 de superficie neta.
En el primer piso, hay cinco apartamentos tipo estudio con una superficie de 35 - 44 m2 con balcones de 5-9 m2 y una sala de estudio.
En el ático alto hay un gran apartamento de tres dormitorios de 177,10 m2 con dos baños.
En la construcción de la casa se han utilizado materiales de primera calidad, y cada detalle de la casa está pensado para un uso más fácil y mejor.
Cada apartamento tiene su propio contador eléctrico de control, y se utilizan paneles solares para calentar el agua.
En el bonito jardín, que dispone de su propio sistema de riego, se han plantado plantas autóctonas, lo que da a la casa un aire mediterráneo. Junto a la piscina y la zona para tomar el sol hay un dosel cubierto, que es el principal lugar de reunión y socialización.
En la parte trasera del jardín hay un aparcamiento cubierto para varios coches, así como una plaza de aparcamiento adicional.
Los propietarios de la casa llevan muchos años dedicándose al alquiler turístico, por lo que toda la propiedad está adaptada principalmente a esa actividad.
El nuevo propietario podrá disfrutar de un negocio ya consolidado. Con casi un top ten limpio en portales de renombre, cuenta con una excelente ocupación y constantes huéspedes satisfechos que llevan años volviendo.
La casa también es adecuada para alojar a personas mayores y discapacitadas, ya que todo el jardín es plano y los baños en la planta baja son adecuados para tales fines. En un lugar tranquilo, no lejos de Malinska, la casa es ideal para quienes buscan tranquilidad lejos de las multitudes y el ruido.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
