Neue Entwicklung: Preise von €3,290.000 bis €3,290.000. [Schlafräume: 4] [Schlafräume: 5] [Baugröße: 1098m2]. Luxusvilla nur 450 m vom Strand in San Pedro de Alcántara! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Luxus in Südspanien an der Costa del Sol! Diese exklusive 5-Zimmer-Villa mit 5,5-Badezimmer in ruhiger Lage von Urbanización Los Porqueroles ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design. Die Unterkunft bietet eine perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten von der glamourösen Puerto Banus entfernt, nahtlos in die Küstennatur mit einfachem Zugang zu internationalen Reise- und Luxus-Hotspots. Nur 450 m vom atemberaubenden Strand San Pedro de Alcántara und nur 700 m vom pulsierenden Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden das geschätzte Laude San Pedro International College günstig gelegen weniger als 1 km entfernt. Golf-Enthusiasten können ihre Leidenschaft mit über 20 erstklassigen Golfplätzen in einer 30-minütigen Fahrt genießen. Beim Eintreten im Erdgeschoss werden Sie in eine Eingangshalle aufgenommen, die sich in einen weitläufigen Open-Plan-Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche öffnet, die hochwertige AEG-Geräte, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bietet. Von diesem zentralen Platz aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen Sitzbereich im Freien und einen Grillbereich bietet. Angrenzend ist ein Solarium mit Liegestühlen ausgestattet, die zum privaten Pool führen, alle umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewählten Grün, einschließlich reifer Bäume. Steigen Sie die Marmortreppe in die erste Etage, wo das Hauptschlafzimmer erwartet, komplett mit einer Terrasse, einem Ankleideraum und einem modernen Bad mit einer Badewanne und einer Dusche. Darüber hinaus gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste. Auf Basisebene finden Sie einen Unterhaltungsbereich, ein Studium/Gastraum/Gym, ein komplettes Bad, ein technisches/Wohnzimmer und einen Abstellraum. Die meisten Zimmer im Keller haben Zugang zu natürlichen Tageslicht. Diese Villa verfügt außerdem über fortschrittliche Zennio Smart Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung umfasst, hochwertige Cortizo Aluminiumfenster mit Blackout-Schattierungen in allen Schlafzimmern im ersten Stock, eine Vordertür, die ein motorisiertes Schloss und Fingerabdruckleser und individuell gesteuerte Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Das Anwesen verfügt über Solarpaneelen, sowie Batterieunterstützung und Bestimmungen für eine Wandbox sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Wasserheizung. Alle Badezimmerbeschläge stammen von renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces. Der Salzwasserpool ist mit einem elektrisch gesteuerten Rollladen mit Solar Louvres, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann auch mit einer Wärmepumpe zur Wasserheizung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ein ferngesteuertes 5-Meter-Gate ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos. Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgeschneiderten Möbeln eingerichtet, die im Angebot enthalten ist. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung. Die Anpassung einiger Möbelstücke wird bis Ende Juni noch möglich sein. Wenn Sie sich entscheiden, die Villa zu Investitionszwecken zu kaufen und zu mieten, sind hier die geschätzten Mietpreise: Langzeitmiete 14.000 EUR/Monat. Kurzfristige Miete 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison). Geschätzter Abschlusstermin: November/Dezember 2025 Kontaktieren Sie uns heute, um eine Anzeige zu arrangieren!
