Neue Entwicklung: Preise von 2.990.000 € bis 2.990.000 €. [Schlafräume: 4] [Schlafräume: 4] [Baugröße: 990m2]. Luxusvilla nur 450 m vom Strand in San Pedro de Alcántara! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Luxus in Südspanien an der Costa del Sol! Diese exklusive 4-Zimmer-Villa mit 4,5-Badezimmern in ruhiger Lage von Urbanización Los Porqueroles ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design. Die Unterkunft bietet eine perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten von der glamourösen Puerto Banus entfernt, nahtlos in die Küstennatur mit einfachem Zugang zu internationalen Reise- und Luxus-Hotspots. Nur 450 m vom atemberaubenden Strand San Pedro de Alcántara und nur 700 m vom pulsierenden Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden das geschätzte Laude San Pedro International College günstig gelegen weniger als 1 km entfernt. Golf-Enthusiasten können ihre Leidenschaft mit über 20 erstklassigen Golfplätzen in einer 30-minütigen Fahrt genießen. Beim Eintreten im Erdgeschoss werden Sie in eine Eingangshalle aufgenommen, die sich in einen weitläufigen Open-Plan-Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche öffnet, die hochwertige AEG-Geräte bietet, ergänzt durch einen Liebherr Weinkühlschrank. Besonders hervorheben sich die eingebaute Kombination aus einem Liebherr EZBNei 9972 Doppelflügelkühlschrank und Tiefkühler für seine Funktionalität. Vom zentralen Platz des Esszimmers und dem geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen Sitzbereich im Freien und einen Grillbereich bietet. Angrenzend ist ein Solarium mit Liegestühlen ausgestattet, die zum privaten Pool führen, alle umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewählten Grün, einschließlich reifer Bäume. Steigen Sie die Marmortreppe in die erste Etage, wo das Hauptschlafzimmer erwartet, komplett mit einer Terrasse, einem Ankleideraum und einem modernen Bad mit einer Badewanne und einer Dusche. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste. Diese Villa verfügt zudem über fortschrittliche Zennio Smart Home-Technologie, die eine automatische Nachtbeleuchtung umfasst, hochwertige Cortizo Aluminiumfenster mit Blackout-Schattierungen in allen Schlafzimmern, eine Vordertür, die einen motorisierten Schloss- und Fingerabdruckleser und eine individuell gesteuerte Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Das Anwesen verfügt über Solarpaneelen, sowie Batterieunterstützung und Bestimmungen für eine Wandbox sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Wasserheizung. Alle Badezimmerbeschläge stammen von renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces. Der Salzwasser-Pool ist mit einem elektrisch gesteuerten Rollläden mit Sonnenlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann auch mit einer Wärmepumpe zur Wasserheizung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ein ferngesteuertes 5-Meter-Gate ermöglicht den teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos. Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgeschneiderten Möbeln eingerichtet, die im Angebot enthalten ist. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung. Im Wesentlichen erhalten Sie alle in der Sicht angezeigten Gegenstände, mit Ausnahme des Sofas, Sessel, Stühle, Barhocker, Matratzen, TV, Gartenmöbel, Grill und Dekorationen, die nach persönlichen Präferenzen erworben werden können. Die Anpassung einiger Möbelstücke wird bis Ende Juni noch möglich sein. Wenn Sie sich entscheiden, die Villa zu Investitionszwecken zu kaufen und zu mieten, sind hier die geschätzten Mietpreise: Langzeitmiete 12.000 EUR/Monat. Kurzfristige Miete 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison). Geschätzter Abschlusstermin: November 2025
