Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía – Marbellas Prime LocationWelcome zu einer der vielversprechendsten Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer angesehenen gated Community in Nueva Andalucía sichern möchten, nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, ist dies ein Angebot nicht zu verpassen. Diese Acht-Zimmer-Villa befindet sich in der sehr begehrten La Pera Exclusive Urbanisation, einer der sichersten und zentralen Wohngegenden in Marbella –bekannt für seine Privatsphäre, Nähe zu Lifestyle-Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Wertwachstum. Auf einem geräumigen 1,521 m2 Grundstück bietet die Villa eine beeindruckende 643 m2 Baufläche und bietet eine seltene Kombination aus Skala, Eleganz und unschlagbare Lage. Freuen Sie sich auf einen privaten Pool, einen großen Garten und Panoramablick auf das Meer. Anlage: Hauptvilla mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Zwei Badezimmer plus eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer. Unabhängige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem eigenen Bad – ideal für Mitarbeiter, Gäste oder kurzfristige Vermietung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Waschraum und ein großzügiges natürliches Licht. Die Villa wird mit einem optionalen, vollständig gestalteten Sanierungsprojekt verkauft, einschließlich visueller Renderings, die das Potenzial zeigen, das Anwesen in eine moderne, luxuriöse Residenz zu verwandeln. Die Käufer können sich entscheiden, die bestehende Struktur zu renovieren oder mit der bereits vorhandenen aktiven Gebäudelizenz innerhalb desselben Fußabdrucks neu aufzubauen. Egal, ob Sie nach einem High-Return-Flip, einer Luxusresidenz oder einer langfristigen Investition suchen, dies ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit projizierten Renditen von bis zu vier mal der ursprünglichen Investition, ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Investor. Derzeit gemietet bis September, aber Besichtigungen sind nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie mich heute für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besuch. Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 643 m2, Terrasse 100 m2, Garten/Plot 1521 m2. Einstellung : Nähe Golf, Nahe am Meer, Nähe Marina, Urbanisation. Ausrichtung : Süd.Bedingung : Good.Pool : Private. Klimakontrolle: Klimaanlage, Zentralheizung. Ansichten : Panorama. Merkmale : Überdachte Terrasse, private Terrasse. Garten: Privat. Kategorie : Investitionen.
