IN THE HEART OF PUERTO BANUSDiese Duplex-Wohnung verfügt über eine Frontlinie in der berühmten Benábola, direkt in Puerto Banús Marina. Umgeben von Luxusyachten, High-End-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ist dies eine der gefragtesten und angesehensten Adressen an der Costa del Sol. Das Anwesen verfügt über eine kommerzielle Lizenz, die eine seltene Gelegenheit in einem der exklusivsten und hochraffic Bereiche von Marbella bietet. Die Frontposition in Puerto Banús sorgt für maximale Sichtbarkeit. Auch die Wohngegend bietet Privatsphäre und Komfort – mit Potenzial, eine Dachterrasse hinzuzufügen, die den Lebensstil und den langfristigen Wert weiter erhöht. Eingangsebene finden Sie einen großen Wohnzimmerbereich mit offenem Kamin und hoher Decke, die heute einen Friseursalon beherbergt. Das Treppenhaus bis ins zweite Stockwerk wurde handgefertigt, um die Architektur dieser schönen Wohnung zu erhöhen. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das heute in ein Schlafzimmer umgewandelt wird, auf dieser Etage finden Sie auch die Küche. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einige der spektakulärsten Aussichten auf Puerto Banus und la concha. Dieses wirklich beeindruckende Anwesen muss gesehen werden. PROPERTY HIGHLIGHTS• Meerblick, Marina & La Concha-Ansichten• Handelslizenz• Möglichkeit, eine Dachterrasse (35 qm) aufzubauen• Im Herzen von Puerto Banús• Prime-Standort für Wohnen und Investitionen UNSERE GENERALDIREKTION DIE REALESTATE EXPERIENCE MIT DEDICATION ZUR SEAMLESS, CLIENT-CENTRIC SERVICE. Unsere Mission geht weit über Immobilientransaktionen hinaus – wir liefern eine vollständige, erhöhte Reise in Eigentumsbesitz, um jeden Schritt so reibungslos und stressfrei wie möglich zu machen. Mit unserem Spezialisten Visa-Unterstützung, wir vereinfachen die internationale Verlagerung durch kompetente Behandlung der rechtlichen und administrativen Komplexität für Sie und Ihre Familie. Um Ihren Start in Spanien noch einfacher zu machen, bieten wir auch kostenlose N.I.E.-Hilfe, Entfernen bürokratischer Hindernisse und sparen Ihnen wertvolle Zeit. Wir verstehen, dass jede Investition wichtig ist. Deshalb arbeitet unser kollaborierendes Hypotheken-Brokerage-Team unermüdlich, um die wettbewerbsfähigsten Bedingungen zu sichern, die auf Ihr einzigartiges Finanzprofil zugeschnitten sind – so dass Ihre Immobilienträume mehr als je zuvor erreichbar sind. Unser Ansatz ist klar und direkt: Sie beschäftigen sich ausschließlich mit uns, ohne unnötige Vermittler. Dadurch wird ein transparenter, schlanker Kaufprozess gewährleistet. Wir bieten auch kostenlose rechtliche Anleitung, um Ihre Investition zu sichern und sicherzustellen, dass Ihre Interessen im gesamten geschützt sind. Sie profitieren von exklusivem Zugang zu Premium-Listen, die von unseren engagierten Agenten angeboten werden, die tiefe Markteinsicht und Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten besitzen. Es geht nicht nur darum, eine Immobilie zu finden – es geht darum, eine personalisierte Erfahrung zu schaffen, die Ihrem Lebensstil und Ihrer langfristigen Vision entspricht. Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir helfen Ihnen, Ihre Zukunft mit Sorgfalt, Klarheit und Vertrauen aufzubauen. Du musst dich umbringen!
