4-Schlafzimmer-Villa 402 m² Marbella, Spanien

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand von San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern befindet sich in einer ruhigen Gegend Urbanisation Los Porcaroles, perfekt kombiniert Eleganz, modernen Komfort und erstklassiges Design.

Ideale Lage: nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banus entfernt. Die Villa befindet sich nur 450 Meter vom herrlichen Strand von San Pedro de Alcántara und 700 Meter vom Stadtzentrum mit exquisiten Restaurants, Boutiquen und einem reichen kulturellen Leben. L'Age San Pedro International Die Schule ist weniger als 1 km entfernt. Golfliebhaber finden mehr als 20 erstklassige Kurse innerhalb einer 30-minütigen Fahrt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Raum mit einer eleganten und funktionalen Küche mit AEG-Geräten und Liebherr Weinkühlschrank ausgestattet. Der kombinierte Liebherr EZBNei 9972 Kühlschrank mit Doppelklappen zeichnet sich durch seine Funktionalität aus. Vom Esszimmer und Wohnzimmer - direkter Zugang zur Terrasse mit einem Erholungsbereich und einem Grill. In der Nähe gibt es ein Solarium mit Sonnenliegen und einen privaten Pool umgeben von einem gepflegten Garten mit erwachsenen Bäumen und Zierpflanzen.

Auf der obersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Die Villa ist mit einem Zennio Smart Home System, automatische Nachtbeleuchtung, Cortizo Aluminiumfenster mit Verdunkelung Jalousien in jedem Schlafzimmer, eine Eingangstür mit einem motorisierten Schloss und Fingerabdruckscanner, individuelle Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Installiert sind Solarpaneele, Batterien und Wallbox-Zubereitung, eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Wasserheizung. Sanitäre Ausstattung - Villeroy & Boch und Sanycces.

Salzpool mit automatischer Abdeckung, Solarlamellen, ankommendes Stromsystem und die Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe. Garten mit automatischer Bewässerung.

Fernsteuerung Torbreite von 5 Metern, teilweise überdachter Parkplatz für zwei Autos.

Die Villa ist teilweise möbliert, mit benutzerdefinierten Möbeln im Preis enthalten. Eine Liste der Artikel ist auf Anfrage erhältlich. Eine individuelle Anpassung ist bis Ende Juni möglich.

Mieteinkommen:

Langzeitmiete: 12.000 EUR/Monat

Kurzfristige Vermietung: 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison)

Voraussichtliche Fertigstellung: November 2025.