Geschäft 281 m² Spanien, Spanien

Gewerbefläche an der Ecke mit zuverlässigem Mieter in Barcelona zu verkaufen.

Umgebung:

• Wohngebiet eines angesehenen Viertels;
• San Joan Boulevard;
• ausgebaute Wohninfrastruktur: große Supermarktketten, Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel, Filialen großer Banken sowie Grünflächen;
• mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen.
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Das Objekt ist an ein Möbelhaus einer großen bundesweiten Ladenkette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Juli 2022 mit einer verbindlichen Ausführungsfrist von 2 Jahren unterzeichnet. Gesamtdauer des Pachtvertrages: 12 Jahre. Der Mietpreis beträgt 6.500€/Monat, was eine Rendite von über 5% ergibt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 281m2 befinden sich im ersten Stock eines Wohnhochhauses und sind ausgestattet mit einer einzigartigen Fassade und Glasfenstern auf beiden Seiten des Gebäudes, 23 Meter lang.