Restaurant, Café 165 m² Barcelona, Spanien

Spanien

€1,22M

€7,394/m²

Restaurant, Café 165 m² Barcelona, Spanien

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Standort

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Grundstück

Spanien
Region / Bundesland

Katalonien
Nachbarschaft

Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€7,394/m²
Gesamt fläche

165 m²

Beschreibung

Gewerbeflächen mit einem großen Netzwerkmieter im Herzen von Barcelona stehen zum Verkauf.

Umgebung:

das Gebäude des Stadtrats sowie der Regierungssitz;
Kathedrale von Barcelona (Kathedrale Saint Eulalia);
einer der wichtigsten Plätze von – Sant Jaume, wo sich die Stadtverwaltung befindet;
alle notwendige Verkehrs- und Fußgängerinfrastruktur, einschließlich U-Bahn-Stationen und Hauptstraßen im Zentrum;
große Anzahl kleiner Hotels und Hostels.

Die Einrichtung ist als Cafeteria an eine argentinische Bäckereikette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Januar 2024 mit obligatorischer Ausführung bis Januar 2027 unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 5500 €/Monat, was zu einer Rendite von über 5,4 % führt. Die Comunidad-Kosten trägt der Mieter.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 165 m2 befinden sich in den ersten beiden Stockwerken eines historischen Wohngebäudes mit einer 2 Meter langen hellen Fassade.

Die C3-Lizenz für Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.

Ciutat Vella ist der erste Bezirk von Barcelona, der als historisches Zentrum der Stadt gilt und in dem sich die ältesten Viertel von Barcelona befinden, wie El Born und das gotische Viertel (Barrio Gotico). Die Altstadt liegt zwischen dem Mittelmeer und dem Stadtteil Eixample. Der Bezirk hat eine der höchsten Bevölkerungsdichten der Stadt. Die Altstadt selbst ist eine große Attraktion, die das ganze Jahr über Touristen anzieht.

SÃO Medias Lunas gehört der großen argentinischen Holding Ledesma mit Sitz in Buenos Aires, Argentinien. Ledesma zeichnet sich durch seinen Fertigungs- und Handelsschwerpunkt auf Bäckereien und Konditoreien aus. Medias Lunas richtete seinen Blick auf den spanischen Markt und insbesondere auf den Markt in Barcelona, wie bereits eine Reihe anderer Tochtergesellschaften der Holding. Das erfolgreiche Konzept verhalf dem Unternehmen zum Erfolg und ermöglichte eine weitere Entwicklung und Expansion in Spanien

Aktualisiert: 09.01.25