Gewerbefläche 82 m² Area metropolitana de Madrid y Corredor del Henares, Spanien
Spanien, Area metropolitana de Madrid y Corredor del Henares, Madrid
€840,000
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Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche82 m²
Beschreibung
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<p> Geschäftslokal in der Stadt Madrid, nur wenige Meter vom Kreisverkehr entfernt, im Herzen der Gegend von Tetouan. Liegt in einem Gebiet mit hohem Fußgängerverkehr. </p><p> Gesamtfläche 81,70 m²: 54,80 m² auf Straßenniveau und 26,90 m² im Untergeschoss.</p><p> Mieter ist ein Bekleidungs- und Dessousgeschäft. Dies ist das zweite Geschäft dieser Marke in der Gegend.</p><p> Der neue Vertrag wurde am 01.09.2023 mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2033 unterzeichnet. Der alte Vertrag lief von 2016 bis 2023. </p><p> <b>Die Frist für die obligatorische Vollstreckung beträgt 3 Jahre. </b></p><p> Die Communidad-Quote von 3.600 Euro pro Jahr und die Grundsteuer von 1.030 Euro pro Jahr trägt der Eigentümer.<br></p><p> Die Miethöhe beträgt im ersten Jahr 3.200 Euro pro Monat, ab dem zweiten Jahr 3.350 Euro pro Monat, ab dem dritten Jahr 3.500 Euro pro Monat.</p><p> Rentabilität 5 %.</p>
Veröffentlicht: 27.02.24
Aktualisiert: 01.03.24
Standort auf der Karte
Spanien, Area metropolitana de Madrid y Corredor del Henares, Madrid
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