Gewerbefläche 1 740 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, l Hospitalet de Llobregat
€900,000
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Gesamt fläche1 740 m²
Beschreibung
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<p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;">Geschäftsräume im Viertel Hospitalet de Jobregat in Barcelona. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Auf 3 Etagen gelegen. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Gesamtfläche: 1740 qm. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Die erste Etage nimmt eine Fläche von 660 Quadratmetern ein. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Zwei Untergeschosse mit einer Fläche von 545 und 535 qm. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Derzeit von einer großen Versicherungsgesellschaft für eine Zahnklinik gemietet. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Mietbetrag: 54.000 Euro pro Jahr. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Der Vertrag wurde bis 2022 plus einer 5-Jahres-Verlängerung auf Wunsch des Mieters unterzeichnet. Die Grundsteuer in Höhe von 5900 Euro trägt der Eigentümer .Für die Communidad wird keine Gebühr erhoben (es gibt keine). Rentabilität: 5,3 %. </span><span style="color: #000000;"> </span></p><span style="color: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> </span><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #000000;">WICHTIG! </span></b><span style="color: #000000;">Zwei unterirdische Etagen können als Parkplatz für 24 Stellplätze genutzt und separat vermietet oder verkauft werden (durchschnittliche Kosten). Die Parkkosten in diesem Bereich betragen 20.000 Euro), was die Rentabilität deutlich steigern wird. </span></span></p>
Veröffentlicht: 27.02.24
Aktualisiert: 01.03.24
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Spanien, Barcelones, l Hospitalet de Llobregat
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