Gewerbefläche 1 145 m² Comarca de Valencia, Spanien
Spanien, Comarca de Valencia, Valencia
€2,40M
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-
Gesamt fläche1 145 m²
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<p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;">Zu verkaufen ist ein fünfstöckiges Gebäude (4 Etagen + Erdgeschoss), das sich im Zentrum des historischen Teils von Valencia befindet. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1145 qm. und es befindet sich in der vielversprechendsten Gegend der Innenstadt, wo in naher Zukunft großes Wirtschaftswachstum erwartet wird, einschließlich steigender Immobilienpreise. Zum jetzigen Zeitpunkt befindet sich das Gebäude in einem halberhaltenen Zustand, befindet sich jedoch nicht im Ausnahmezustand und wartet auf die Umsetzung eines Projekts zum Bau von acht Touristenwohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes bzw ein Aparthotel.Darüber hinaus gibt es bereits ein entwickeltes Projekt zur Sanierung des Gebäudes, einschließlich der Installation eines Aufzugs, der die Kosten der Wohnungen in Zukunft deutlich erhöhen wird. </span><span style="color: #000000;">Erdgeschoss drei Gewerbeflächen mit durchschnittlich 80 qm. </span><span style="color: #000000;">Erster Stock drei Wohnungen 72 qm, durchschnittlich 180 qm. </span><span style="color: #000000;">Die zweite, dritte und vierte Etage umfassen zwei Wohnungen pro Etage mit durchschnittlich 200 Quadratmetern. </span><br> <span style="color: #000000;"> </span><br> <span style="color: #000000;"> Es besteht die Möglichkeit, die fünfte Etage des Gebäudes fertigzustellen, wodurch fast 200 m² hinzukommen. zur Gesamtfläche des Gebäudes. Das geplante Wohnhaus befindet sich in einem historischen Künstlerviertel der Stadt und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur.Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit in Wohnimmobilien mit hoher Rentabilität in der Stadt Valencia, mit der Möglichkeit, das Gebäude in ein vollwertiges Mini-Hotel oder Hostel umzuwandeln. Im Moment befindet sich das Haus in einem eingemotteten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wird direkt vom Eigentümer verkauft. Verhandlungen sind angemessen, es bestehen keine Schuldenlasten auf der vorgeschlagenen Immobilie. </span></p><p style="text-align: justify;"></p><p></p>
Veröffentlicht: 27.02.24
Aktualisiert: 01.03.24
Standort auf der Karte
Spanien, Comarca de Valencia, Valencia
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