Gewerbefläche 2 371 m² Barbera del Valles, Spanien
Barbera del Valles, Spanien, Valles Occidental
€2,30M
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Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche2 371 m²
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<p> Grundstück mit drei Immobilien in der Gegend von Cerdanola del Bayes in einem Vorort von Barcelona. Gesamtfläche 2371 qm. Besteht aus einer Tankstelle, einer Autowaschanlage und einem Bürogebäude.</p><p> Das Bürogebäude wurde auf einem Grundstück von 458 qm errichtet. Das dreistöckige Gebäude dient als Büro und als Minimarkt an einer Tankstelle. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 508 qm.</p><p> Auf einem Grundstück von 1978 qm. Es gibt eine Autowaschanlage und eine Tankstelle.</p><p> Mietbedingungen: </p><p> Die Tankstelle wurde 2006 für die Dauer von 12 Jahren an ein namhaftes Unternehmen verpachtet. Mindestmietpreis 120.000 Euro pro Jahr. In den letzten Jahren ist die Miethöhe auf 132.000 Euro pro Jahr gestiegen, da sie vom Umsatzvolumen abhängt.</p><p> Die Waschanlage ist seit 2014 für eine Laufzeit von 10 Jahren vermietet. Der jährliche Mietpreis beträgt 16.100 Euro.</p><p> Das Bürogebäude ist seit 2017 für eine Laufzeit von 5 Jahren mit anschließender Sanierung vermietet. Der jährliche Mietpreis beträgt 21.305 Euro.</p><p> Rentabilität 7,37 %</p>
Veröffentlicht: 27.02.24
Aktualisiert: 01.03.24
Standort auf der Karte
Barbera del Valles, Spanien, Valles Occidental
Immobilienagentur
Estate Barcelona Premium
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