Hotel 1 241 m² Upravna Enota Ljubljana, Slowenien

Apart-Hotel im Zentrum eines ganzjährigen medizinischen Resorts mit Weltruhm!

Im Zentrum von Rogaška Slatina, nur wenige Gehminuten von der Quelle mit heilendem Wasser, dem Kurpark, dem medizinischen Zentrum und dem Komplex Terme Rogaška Slatina entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche Investitionsimmobilie mit einem fertigen Konzeptprojekt für die Entwicklung eines prestigeträchtigen Projekts.

Das bestehende Hotel mit einer Gesamtfläche von ca. 1245 m2 befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück von 8500 m2, umgeben von einem eigenen Landschaftspark, mächtigen Bäumen und einem natürlichen Bergbach, der ein Gefühl der völligen Privatsphäre und Harmonie mit der Natur schafft.

Für die Anlage wurde bereits ein umfassendes Umbau- und Erweiterungskonzept entwickelt, das den Umbau des bestehenden Gebäudes und den Bau von zwei neuen Premium-Gebäuden mit höher gelegenen Wohnungen vorsieht. Ein Landschaftspark mit Waldbäumen und einem Bergbach auf dem Territorium des Projekts schafft eine Atmosphäre des Komforts und der Harmonie mit der Natur.

Gleichzeitig bieten sich Möglichkeiten für exquisite architektonische und städtebauliche Lösungen.

Das Projekt beinhaltet die Möglichkeit der Entwicklung:

• drei Gebäude;


• 35-42 Premium-Apartments mit zwei Layout-Optionen, darunter private Sonnenterrassen und französische Balkone


• Drei exklusive Penthäuser, jedes mit einem eleganten Kamin auf Brennholz und einer privaten Sonnenterrasse mit Jacuzzi ausgestattet;


• Insgesamt 38-45 Premium-Apartments, je nach gewähltem Layout;


• Hohe Obergrenzen;


• SPA-Zentrum;


• Tennisplatz;


• Tiefgarage;


• Außenpool umgeben von Natur mit einer Sonnenterrasse;


• Restaurant;


• Kinderspielplatz;


• Gesamtfläche der geplanten Entwicklung: 5.400 m2

Gerne stellen wir Ihnen auf Ihren Wunsch eine erweiterte Präsentation des Objekts zur Verfügung.

Angesichts der wachsenden Nachfrage der Kunden nach Luxus und modernen Unterkünften bietet das Projekt eine große Chance für Investoren, ihre Aktivitäten in einem ganzjährigen Kurort in Slowenien auszubauen.

Mit mehr als 400 Jahren Tradition der Heilung ist dieser Ort mit einem milden mediterranen Klima berühmt für die Wiederherstellung von Vitalität, Gesundheit und Schönheit in einer Atmosphäre der Gelassenheit und Harmonie mit der Natur. Rogaska Slatina ist ein außergewöhnliches ganzjähriges Resort: Donat Mg Mineralwasser, individuelle ärztliche Untersuchung, Gesundheits- und Sportveranstaltungen, umgeben vom ruhigen Luxus der Natur.

Rogaska Slatina liegt im östlichen Teil Sloweniens, an der Grenze zu Österreich und Kroatien. Das Resort verzaubert zu jeder Jahreszeit und bietet ein Gefühl von Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe - alles in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten historischen und Geschäftshauptstädten, der Adriaküste und den weltberühmten alpinen Skigebieten.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer hat einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + Mehrwertsteuer des Vertragswerts zu erstatten


• Verkauf mit einer bestehenden juristischen Person