Haus 1 446 m² Russland, Russland

Russland

€2,40M

€1,661/m²

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Grundstück

Russland

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Gesamt fläche

1 446 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend funktionierendes Hotel im Dorf Detlyazhka im Bezirk Lazarevsky im Großraum Sotschi.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 18 Acres befinden sich zwei Gebäude, die Gesamtfläche aller Gebäude beträgt 1446 m2.
Hauptgebäude: Hotel mit 23 Zimmern, Gesamtfläche von 1185 m2.
1. Stock: Rezeptionsbereich, Speisesaal für 80 Sitzplätze, Räume für Personal (3 Stück), Heizraum, Wäscherei2. Etage: 10 Zimmer der Kategorie Standard, Standard plus Familie
3. Etage: 10 Zimmer der Kategorie Standard, Standard plus FamilieGenutztes Dach: 3 VIP-Apartments mit einer Gesamtfläche von 261 m2, Mini-Pool mit Sonnenliegen, Erholungsbereich mit Überdachung
Zweites Gebäude: Gästehaus mit Bar
1. Stock: Bar mit Terrasse für 30 Personen, Grillplatz, Wirtschaftsgebäude
2. Etage: vier 3-Zimmer-Apartments
Hauptvorteile des Hotels: ein in Betrieb befindliches Fertighaus am Meer, die Entfernung zum Meer ist nur 300 Meter, zum elektrischen Bahnhof 300 Meter, der nächste Laden "Magnet" »-200 Meter.
Gebiet:
gut gepflegt mit Pflastersteinen und angelegten GrünflächenBewässerung, aus Spanien importierte Pflanzen: Palmen, Pinien, Obstbäume, Ziersträucher;
großes Schwimmbad mit Hydromassage, Dusche, Sonnenliegen;
Kinderspielplatz;
Grillplatz, Bar-Terrasse;
Parkplatz für 20 Autos
Kommunikation:
Wasserversorgung und Kanalisation – zentral, Gasspeicher, Energiepotenzial des Hotels umfasst Strom 45 kW und Solarbatterie 15 kW + Backup-Dieselgenerator 25 kW, Wasserspeicher 10 m3, Gasheizung + Fußbodenheizung, kabelgebundenes Internet Kabel-TV.
Raumausstattung: alle Zimmer mit Balkon, neu renoviert, hochwertige Möbel, Geräte, Textilien, Heizkörper, Split-Systeme, VIP-Appartements sind mit einer Küche ausgestattet.
Küche-Esszimmer u Bar mit allen notwendigen Geräten ausgestattet einschließlich: Verteilerleitung, Grills, Öfen, Spülen, Kühlschränke, Gefrierschränke und andere Geräte.
Baukonstruktion:
1) Hotelgebäude – Stahlbeton mit Blockfüllung, Granitfassade mit Isolierung
2) Gästehausbau - SystemStahlrahmen mit Isolierung, Klinkerfliesenfassade.
Verkehrliche Erreichbarkeit:
zum Strand und Bahnhof - 300 Meter;
Bushaltestelle -5 Minuten;
nach Sotschi -45 Minuten. Der Erwerb dieses Hotels ist eine potenzielle Gelegenheit, ein Hotelunternehmen an einem attraktiven Standort im Großraum Sotschi zu entwickeln.
Anrufen!
Besichtigung jederzeit möglich.

Aktualisiert: 26.12.24

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