Haus 673 m² Stadtkreis Sotschi, Russland
Russland
€2,49M
€3,702/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Gesamt fläche673 m²
Beschreibung
Neues Gästehaus in Adler.
Wir bieten ein Gästehaus zum Verkauf an, das 300 Meter vom Meer entfernt liegt.
Ein dreistöckiges Gästehaus ist geplant, damit sich Urlauber und der Eigentümer in einer privaten Umgebung befinden: 21 Zimmer + 2 Zimmer des Eigentümers.
Erdgeschoss:
geräumige Lounge mit Zonenempfang
- linkes Hauptküchen-Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad;
- der rechte Flügel von drei Zimmern mit Bad, Waschküche, Esszimmer.
Zweite und dritte Etage mit neun Zimmern mit Balkon und Bad.
Alle Zimmer mit neuen teuren Reparaturen sind mit Geräten und Möbeln ausgestattet.
Das Gästehaus erfüllt alle modernen Sicherheitsanforderungen :
- (als Gästehaus akkreditiert);
- ein Videoüberwachungssystem auf jeder Etage und um den Umfang des Hauses;
- Brandschutz;
- Sicherheitssystem.
Guest House Communications :
- Strom angeschlossen;
- Kanalisation - zentral;
- Wasserversorgung - zentral;
- Heizung - eigener Heizraum;
- Gas angeschlossen.
Auf dem geschlossenen Empfangsbereich befinden sich Parkplätze, ein Grillplatz, ein Ruhebereich und ein beheizter Wasserpool. Abends wird die Beleuchtung des gesamten Territoriums des Gästehauses automatisch eingeschaltet.
Zu Fuß erreichbar: Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Bankfilialen, Supermärkte, Cafés und Restaurants, Souvenirläden, ein Wasserpark und vieles mehr.
Transportaustausch :
- zum Flughafen -5,5 km.;
- zum Olympiapark - 9,5 km.;
- nach Krasnaya Polyana - 42 km.;
- ins Zentrum von Sotschi - 15 km.
Die Entfernung zum Seedamm beträgt 300 Meter.
Trotz der Tatsache, dass das Gästehaus neu ist - 2018, ist es sehr gut ungewaschen und hat einen eigenen Kundenstamm.
Der neue Besitzer wird nicht nur den Rest genießen und gleichzeitig Geld verdienen!
Die Rückzahlung des Gästehauses beträgt durchschnittlich 4,5 bis 6 Jahre :
- Resortzeitraum (5 Monate.) = 15 750 000 Rubel (5000 Rubel / Tag * 21 Zahlen);
- Nebensaison (7 Monate.) = 13.230.000 Rubel (3.000 Rubel / Tag * 21 Zahlen)
Das durchschnittliche Gesamteinkommen des Jahres beträgt = 28.980.000 Rubel.
Wenn Sie schön leben und verdienen möchten, dann ist dies Ihr Gästehaus. Ruf mich an!
Aktualisiert: 28.02.24
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Russland
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Immobilienagentur
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