Haus 17 Zimmer 600 m² Warschau, Polen
Polen, Warschau
€1,15M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:17 -
Gesamt fläche600 m² -
Grundstücksfläche551 m²
Beschreibung
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Wohnhaus 25 m2 - 150 m2, 25% unter den Preisen
Wohnhaus, Wohnungen von 25 m2 bis 150 m2, nur als Ganzes verkauft, 25% unter dem Marktpreis.
Sicher und profitabel, aufgrund ständig steigender Immobilienpreise, Kapitalinvestitionen und zusätzlich monatlicher Mieteinnahmen. Großes Eigentum für Wohn- und Geschäftszwecke. Derzeit gibt es acht Wohnungen im Gebäude, separate Land- und Hypothekenregister.
Das Gebäude kann auf viele Arten angeordnet und ein Dutzend kleinerer Wohnungen getrennt werden. Auf dem Dach können Sie einen Garten oder eine Photovoltaikanlage und auf der Rückseite des Gebäudes einen externen Aufzug anlegen. Es gibt auch eine rechtliche und technische Möglichkeit der Bausweitung.
Wohnhaus für private Zwecke mit Sorgfalt für Qualität und technische Parameter gebaut. Massive Wände aus bestem Backstein, verstärkte Fundamente, Isolierung, haltbare Decken, alle Installationen aus hervorragenden Materialien.
Im Erdgeschoss befinden sich vier separate Wohnungen ( 25 m2, 28 m2, 36 m2, 37 m2 ) mit voller Infrastruktur, die jahrelang gemietet wurden und erhebliche Gewinne bringen. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Apartments ( 38 m2 und 112 m2 ), die mit Küchenzeilen ausgestattet sind und ebenfalls langfristig gemietet werden. Im zweiten und dritten Stock befinden sich zwei Apartments ( 150 m2 ), die derzeit durch stilvolle Innentreppen verbunden sind und ein luxuriöses Penthouse bilden. Es umfasst ein fantastisches Wohnzimmer mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei ruhige Büros, drei Gästezimmer mit zwei zusätzlichen Badezimmern und Kleiderschränken. Zwei elegante Kamine sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Ganze wird durch einen charmanten, privaten, ummauerten Garten im hinteren Teil des Wohnhauses ergänzt, in dem sich zwischen üppigem Grün und Vogelgezwitscher befindet, Sie können sich vor dem Trubel der Stadt verstecken.
Ein separates Weinlager in den geräumigen Kellern ( 130m2 ).
Auf der Rückseite des Gebäudes eine Garage mit drei Parkplätzen und von der Vorderseite sechs Parkplätze. Gasheizung mit fünf Fußbodenheizungszonen. Wasser, Kanalisation, Glasfaseranschluss.
Ein geordnetes und belastendes Land- und Hypothekenregister. Land in ständigem Nießbrauch, wobei ein Gebäude ein separates Eigentum darstellt. Der Kauf von Land aus der Stadt für 1% seines Wertes ist im Gange und wird in naher Zukunft formalisiert.
Aktualisiert: 02.12.22
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Polen, Warschau
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